1.申请公积金买房的一个前提是必须要连续缴纳住房公积金半年以上，并且现在也处在缴纳中。2.一般能申请到公积金账户余额的40倍，还要考虑到你交完首付后实际按揭的额度而定。3.你这个问题问的很乱，一般房贷有：公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。想公积金只是按揭的一种形式而已，并且不管是哪一种，都属于银行贷款，银行贷款的种类很多，房贷只是其中比较重要的业务。具体的按揭流程，开发商或者你申请的银行会告诉你流程的，先付首付，然后进行按揭。
1.申请公积金买房的一个前提是必须要连续缴纳住房公积金半年以上，并且现在也处在缴纳中。2.一般能申请到公积金账户余额的40倍，还要考虑到你交完首付后实际按揭的额度而定。3.你这个问题问的很乱，一般房贷有：公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。想公积金只是按揭的一种形式而已，并且不管是哪一种，都属于银行贷款，银行贷款的种类很多，房贷只是其中比较重要的业务。具体的按揭流程，开发商或者你申请的银行会告诉你流程的，先付首付，然后进行按揭。
流程如下：1、签署*合同：买方进行购房资质审核；卖方进*屋核验2、房屋评估：评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管：保证房款资金的安全4、面签、初审：*双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同：买方到银行签署借款合同6、缴税、过户：*双方办理缴税手续及产权变更手续，领取新产权证7、首付款解冻：资金监管部分解冻，卖方拿到首付款8、抵押登记：买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款希望我的回答对你有所帮助！
厦门住房公积金贷款流程( 一) 申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料： 1、 具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明; 2、 借款人经济收入证明; 3、 合法有效的购房合同、协议和首期付款单据; 4、 个人信用报告; 5、 管理中心要求的其他材料。 注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。 (二) 银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。 (三) 管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。 (四) 办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。 (五) 管理中心复核。管理中心对受托银行送来的借款合同、抵押登记证明等材料复核后，通知受托银行放款。 (六) 银行放款。受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户。
厦门住房公积金贷款流程(一) 申请。职工向受托银行或符合*规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料： 1、 具有法律效力的身份*、户口簿以及婚姻关系证明； 2、 借款人经济收入证明； 3、 合法有效的购房合同、协议和首期付款单据； 4、 个人信用报告； 5、 管理中心要求的其他材料。 注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。 (二) 银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。 (三) 管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。 (四) 办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。 (五) 管理中心复核。管理中心对受托银行送来的借款合同、抵押*明等材料复核后，通知受托银行放款。 (六) 银行放款。受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户。
