谁知道售楼处设计标准有哪些?

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谁知道售楼处设计标准有哪些?
3个回答 08-03 浏览 2754
推荐标签: 酒店大堂有哪些设计标准室内照明设计标准和规范有哪些
想回到从前他说她像猫
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08-03 08:09
售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法,对销售有很大帮助。  (1)洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌  最好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别;运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心。  (2)、柜台桌椅不要离门口太近  柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处附近,使客户商品有明确的印象,同时也给人有缓和的余地,减少对立的感觉。  (3)、接待中心大小适度  接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象,所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定(4)、样板房大小视销售对象而定  设置样板房的目的,是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销。因此,样板房面积的大小也很和接待中心一样,须视销售对象而定。以套房来说,样板房以35平米到50平米为宜;住家则以90到150平米比较恰当,但必须视地段做弹性调整。
红纱帐
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08-03 08:17
(1)、售楼处设计建筑风格与楼盘风格一致,售楼处设计建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合,颜色、造型尽量与楼盘配合,协调一致。*售楼处设计由于受到空间所限,一般在建筑风格上寻求突破。(2)、售楼处位置安放适当,售楼处设计要么设在楼盘厅堂内,要么建在*。*售楼处又有两种,一种是紧靠楼盘厅堂搭建,与厅堂内部连为一体,空间上更为宽敞;另一种是在主要道路旁建造的*接待中心,一般不会离楼。
少年蓝
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08-03 08:26
1.售楼处沙盘的设计  ①         沙盘要在销售前台正前方,大小规模与背景匹配;  ②         沙盘底座选用与地面同等的材质做围挡;  ③         沙盘对应的顶部应设有大型水晶吊顶,要明亮,灯池做圆以求天圆地方  Num         2.售楼部非洽谈区的设计  ①         非洽谈区窗户上要做一些硬装饰,颜色建议深,暖色调;  ②         洽谈区建议使用窗帘,窗帘建议顶到地面,厚重的白色,质地要厚重有垂感透光性低;  Num         3.售楼部前台设计  ①         前台的颜色建议选用协调于背景墙的偏暖色调,台面用大理石类材料;  ②         前台得体完全实体呈适当斜角度落地,与地面之间不留空隙;  Num         4.售楼部入口处设计  ①         入口清*整洁,车位考虑充分;  ②         最好有小回廊以避免大门大敞四开一目了然;  ③         风格,严肃明朗有金属石材质感;  ④         留有区位放置大型绿植,阳伞;  ⑤         售楼处门头*建议选用黑色或暗金色亚克力镶嵌墙面。  Num         5.售楼部地板的设计  ①         复合地板与大理石类材质相结合;  ②         颜色建议偏暖色,但要简洁明亮;  ③         在入口通道区域,以及洽谈区地上全选用复合木,其他区域都用大理石类材质。  Num         6.售楼部背景墙设计  ①         背景墙要高大,墙面处理要有金属质感,简约的豪华感,干净有气势;  ②         背景墙可以考虑用大幅的效果图蓝图;  ③         背景墙上*建议选用用黑色亚克力;  ④         充分考虑电源插座,走线从背景墙脚下。  Num         7.售楼处灯光设计  ①         一二楼挑空处建议选择大型灯具;  ②         一层售楼洽谈区以柔和的灯光为主;  ③         背景墙,沙盘区以明亮度较高的灯光为主;  ④         灯具造型选择结合整体风格,以现代风格为主;  Num         8.售楼部楼梯设计  ①         楼梯建议在背景墙后身;  ②         楼梯建议不要采用旋转式;  ③         楼梯地面用大厅同样大理石材质颜色;  ④         扶手护栏选用玻璃加黑色真皮扶手。
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相关问题
设计标准是;1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。4、有中央空调系统。5、有背景音响系统。6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
我是做家居配饰的!关于装饰画的搭配,自己归纳了一些经验,希望能帮到你!欧式风格装饰画的选购:客厅,欧式风格的装饰画一般以油画为主,客厅一般以风景油画居多,有些好的人物画,宫廷画,体现出的欧式味更浓。而沙发背景装饰画的选择,跟你家具的颜色,款式息息相关。可以说装饰画的选择就是和整体家具搭配,颜色的搭配;比如:沙发是深咖啡木纹色的,油画的边框可以沙发的整体颜色相似,目的是让画和家具融合进去,至于画面,可以根据自己的喜好选择风景,人物,都可以。还有一点,就是画面看着一点要大气。沙发是浅色的,你可以选择用一些香槟银色的框条
1.《旅馆建筑设计规范》为国家酒店的设计规范2.五星级酒店可以多参考一份资料,叫《星级酒店评定标准》,这是每个五星级酒店必须达到的基础条件。3.每个星级酒店经营方,比如洲际酒店集团,都有一份自己的标准,这个可以到方案深化阶段再具体调整。
设计标准是;  1、酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。  2、酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。   3、酒店内部公共信息图形符号符合LB/AT001标准。   4、有中央空调系统。    5、有背景音响系统。    6、有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。  设计规范包括内容如下:  接待大厅  1、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。    2、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。    3、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。    4、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。    5、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。    6、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。    7、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。  客房  1、至少有40间(套)可供出租的客房,70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米,至少有5个开间的豪华套房,有残疾人客房。五星级酒店客房  2、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。    3、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,110/220V电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,24小时供应冷热水。    4、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于16个,自办节目至少有2个频道,而且还具有两种以上的外语卫星电视频道,为国外游客带来方便。    5、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,24小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,24小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。    6、提供叫醒服务,留言服务、衣装湿洗、干洗,熨烫和修补服务,提供擦鞋服务。    7、客房、卫生间每天全面整理,每日更换床单和枕套,客房用品和消耗品每天补齐。  餐饮  1、有布局合理、装饰豪华的中餐厅,至少能提供2种风味的中餐。  2、有布局合理、装饰豪华的西餐厅,配专门的西餐厨房。    3、有独具特色,格调高雅的咖啡厅,能提供自助早餐、西餐正餐。    4、有适当的小宴会厅,有封闭的酒吧间。    5、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。    6、厨房冷菜间、面点间独立分割,有足够的冷气设备,冷菜间有空气消毒设施,粗加工间与操作间隔离,有足够的冷库,有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭。  公共区域  1、有足够的停车场,有足够的高质量客用电梯,轿箱装修高档,并有服务电梯。    2、有公用电话,并有市内电话簿。    3、有男女分设的公共卫生间。  4、有商场,出售旅行日常用品,旅游纪念品、工艺品等商品。    5、有商务中心,代售邮票,代发信件,办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。    6、有医务室。    7、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。    8、提供市内观光服务。    9、有应急供电专用线和应急照明灯。  编辑本段选择项目  (共78项,至少具备35项,具备项目越多,酒店越高档)  客房(10项)    a.客房内可通过视听设备提供帐单等的可能性查询服务,提供语音信箱服务;    b.卫生间有饮用水系统;    c.不少于50%的客房卫生间淋浴与浴缸分设;    d.不少于50%的客房卫生间干湿区分开(有独立的化妆间);    e.所有套房分设供主人和来访客人使用的卫生间;    f.设商务楼层,可在楼层办理人住登记及离店手续,楼层有供客人使用的商务中心及休息场所;  g.商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备;    h.为客人提供免费店内元线寻呼服务;    i.24h提供洗衣加急服务;    j.委托代办服务(金钥匙服务)。  餐厅及酒吧(8项)    a.有大堂酒吧;    b.有专业性茶室;    c.有除西餐厅以外的其他外国餐厅,配有专门的厨房,    d.有饼屋;    e.有风味餐厅;    f.有至少容纳200人正式宴会的大宴会厅,配有专门的宴会厨房;    g.有至少10个不同风味的餐厅(大小宴会厅除外);    h.有24h营业的餐厅。  商务设施及服务(5项)    a.提供国际互联网服务,传输速率不小于64kbit/s;    b.封闭的电话间(至少2个);    c.洽谈室(至少容纳10人);    d.提供笔译、口译和专职秘书服务;    e.图书馆(至少有l000册图书)。  会议设施(10项)    a.有至少容纳200人会议的专用会议厅,配有衣帽间    b.至少配有2个小会议室    c.同声传译设施(至少4种语言);    d.有电话会议设施;    e.有现场视音频转播系统;    f.有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机    g.有专门的复印室,配备足够的复印机设备;    h.有现代化电子印刷及装订设备;    i.有照相胶卷冲印室;    j.有至少5000平方米的展览厅。  公共及健康娱乐设施(42项)    a.歌舞厅;    b.卡拉0K厅或KTV房(至少4间)    c.游戏机室;    d.棋牌室;    e.影剧场;    f.定期歌舞表演;    g.多功能厅,能提供会议、冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅    h.健身房;    i.按摩室;    j.桑拿浴;    k.蒸汽浴;    l.冲浪浴;    m.日光浴室;    n.室内游泳池(水面面积至少40平方米),    o.室外游泳池(水面面积至少l00平方米);    p.网球场;    q.保龄球室(至少4道);    r.攀岩练习室;    s.壁球室;    t.桌球室;    u.多功能综合健身按摩器;    v.电子模拟高尔夫球场;    w.高尔夫球练习场;    x.高尔夫球场(至少9洞),    y.赛车场;    aa.跑马场;    ab.射击场;    ac.射箭场;    ad.实战模拟游艺场;    ae.乒乓球室;    af.溜冰场;    ag.室外滑雪场;    ah.自用海滨浴场;    ai.潜水;    aj.海上冲浪;    ak.钓鱼;    ai.美容美发室,    am精品店;    an.独立的书店;    ao.独立的鲜花店;    ap.婴儿看护及儿童娱乐室。  安全设施(3项)    a.电子卡门锁;    b.客房贵重物品保险箱;    c.自备发电系统。  基本原则  对客人一视同仁,不分种族、民族、国别、贫富、亲疏,不以貌取人。    对客人礼貌、热情、友好。    对客人诚实,公平交易。    尊重民族习俗,不损害民族尊严。    遵守国家法律、法规,保护客人合法权益。  基本要求  仪容仪表要求  a.服务人员的仪容仪表端庄、大方、整洁。服务人员应佩戴工牌,符合上岗要求;  b.服务人员应表情自然、和蔼、亲切,提倡微笑服务。  举止姿态要求举止文明,姿态端庄,主动服务,符合岗位规范。  语言要求  a.语言要文明、礼貌、简明、清晰;  b.提倡讲普通话;  c.对客人提出的问题无法解决时,应予以耐心解释,不推潘和应付。  业务能力与技能要求  服务人员应具有相应的业务知识和技能,并能熟练运用。  服务质量保证体系具备适应本饭店运行的、有效的整套管理制度和作业标准,有检查、督导及处理措施。  编辑本段管理  管理制度要求  五星级饭店必须提供12项以上服务流程管理制度,10项以上支持性流程制度和8项以上全局性职能管理制度;  1、有员工手册。  2、有饭店组织机构图和部门组织机构图。  3、管理制度:主要针对管理层如层级管理制度、质量控制制度、市场营销制度、物资采购制度等。一项完整的饭店管理制度包括制度名称、制度目的、管理职责、项目运作规程(具体包括执行层级、管理对象、方式与频率、管理工作内容)、管理分工、管理程序与考核指标等项目。  4、部门化运作规范:包括管理人员岗位工作说明书、管理人员工作关系表、管理人员工作项目核检表、专门的质量管理文件、工作用表和质量管理记录等内容。  5、服务和专业技术人员岗位工作说明书:对服务和专业技术人员的岗位要求、任职条件、班次、接受指令与协调渠道、主要工作职责等内容进行书面说明。  6、服务项目、程序与标准说明书:针对服务和专业技术人员岗位工作说明书的要求,对每一个服务项目完成的目标、为完成该目标所需要经过的程序,以及为各个程序的质量标准进行说明。  7、工作技术标准说明书:对国家和地方主管部门和强制性标准所要求的特定岗位的技术工作如锅炉、强弱电、消防、食品加工与制作等,必须有相应的工作技术标准的书面说明,相应岗位的从业人员必须知晓。  8、其它可以证明饭店质量管理水平的证书或文件。
经济型酒店设计标准:经济型酒店是一种新类型的酒店,规模小,设施有限,价格实惠;Lee   (1984)   指出,它是一种在酒店业发展最快的酒店类型,经济型住宿业具有所有连锁酒店业的优势,通过特定的设计和管理,以具备极具竞争的房价。
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