谁来说下买房子哪些费用

买房子要交的费用有：测绘费住房，测绘费1.36元/平方，买方缴纳；商业房，测绘费2.04元/平方，买方缴纳；生产车间，测绘费2.72元/平方，买方缴纳；评估费100万元内0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；100万元外0.3%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；契税普通住房买房时普通按1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房按3%缴纳；非普通住房按3%买方缴纳；非住宅非住宅性质商业房按3%买方缴纳；印花税现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳；交易费新商品住房，3元/平方，买方缴纳；二手住房，6元/平方，双方缴纳；非住房，10元/平方，买方缴纳；工本费住房，登记费80元(也叫工本费），共有人登记费10元，买方缴纳；非住房，登记费550元(也叫工本费），买方缴纳；营业税普通住房满五年的申请减免，不满五年按全额5.6%缴纳；非普通住房满五年的按照差额5.6%缴纳，不满五年按全额5.6%缴纳；非住宅非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳；个人收入所得税普通住房满五年的唯一住房减免，不满五年按全额1%或差额20%缴纳；非普通住房按全额1%-2%或差额20%缴纳；非住宅非住宅性质商业房差额20%缴纳；若是房贷买房，还需要缴纳：抵押登记费住房，120元；非住房，550元（允许浮动）。以上价格来源于网络，仅供参考！

(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费   ，购房总价的0.5%   *双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费   ，   各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，   各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%   4、抵押登记费，100元