知道的说说商铺过户费用有哪些

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知道的说说商铺过户费用有哪些
5个回答 08-03 浏览 2774
推荐标签: 知道的说说二手房过户费用多少商铺房产过户费用
我听着心作怪
我听着心作怪
08-03 08:39
答:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大   税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发   票,或在房管局调档调出原购房发   票复印件。
呆帝
呆帝
08-03 08:48
费用:  1、产权证过户费
抱着她说爱我萌哒哒的傲气
抱着她说爱我萌哒哒的傲气
08-03 08:56
契税(评估价*3%)+交易手续费(建筑面积*18元/平米+登记费(评估价*0.4%)+印花税(评估价*0.1%)+配图费20元+差额营业税  无论是否超过5年,均收取差额营业税;不涉及个人所得税。  2、土地证过户费
怕散
怕散
08-03 09:04
土地面积*基准地价*30%(土地性质是划拨的需要缴纳,出让性质的不需要)  注:基准地价就是土地级别的收费
人渣太多
人渣太多
08-03 09:12
你好商铺过户的费用有以下这些:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)      2、销售不动产营业税:按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)      3、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)      4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)      5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。(*双方各承担一半)      6、房屋产权登记费:550.00元。(买方承担)   7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。(*双方各承担一半)      8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。希望可以帮助到您。以上价格来源于网络仅供参考。
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相关问题
全部税费按照房款总额计算,清单如下:   1、营业税:5.5%   2、个人所得税:1%   3、印花税:0.05%   这些是你卖房子要缴纳的。   不过按照二手房交易的潜规则,这些税费通常由买房承担。希望可以帮到你
输入房产证号在国土局一查就知道了
房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。
直接到房交所咨询一下就好。
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