我想了解下非交易过户费用

非交易过户也是要交过户费用的。即使是赠予等等，都是要叫过户费的。需要专业的房地产评估机构出具房地产评估报告。然后到所在地的房地产管理局缴纳过户费用：包括契税，营业税，个人所得税等等。　　希望我的回答能帮到你

非交易过户是指符合法律规定和程序的因继承、赠与、财产分割或法院判决等原因而发生的股票、基金、无纸化国债等记名证券的股权（或债权）变更，受让人需凭法院、公证处等机关出具的文书到登记结算机构或其代理机构申办非交易过户，并根据受让总数按当天收盘价，收取规定标准的印花税。   （1）非交易过户受让一方应当符合相应基金契约规定的基金持有人条件；      （2）非交易过户受让方应当按照基金账户和交易账户开户要求办理基金账户和交易账户开户手续；      （3）非交易过户所涉的基金份额应当是未予质押或设定了其他限制的份额；      （4）因离婚等原因进行财产分割或出于债务履行需要提出非交易过户申请的，除非出具法院司法文书或仲裁机构的仲裁文书或经过公证的离婚协议，一般不受理该等申请。但应告知申请人按照先赎回再申购的程序完成过户；      （5）司法和行政非交易过户的效力高于其他非交易过户；      （6）司法和行政非交易过户按照时间在先原则认定效力；      （7）公证遗嘱的效力高于非公证遗嘱效力，时间在后遗嘱的效力高于时间在先遗嘱效力；      （8）除非法律另有规定，赠与协议本身不单独构成非交易过户的依据；      （9）因丧失民事行为能力产生非交易过户，应当持司法机关裁定或经公证机关公证的*疗单位证明提出申请；      （10）投资者申请办理非交易过户，转入方必须已开设基金账户，办理非交易过户需到转入方或转出方办理托管交易的销售网点办理申请。      （11）非交易过户后，原基金账户份额的的存续时间，在转到新的基金账户后仍旧连续计算；      （12）进行非交易过户时，可以是一个基金账户里拥有的大成基金管理公司的一只或多只开放式基金，也可以是同一只基金的部分或全部份额；      （13）同一托管销售机构的投资者做非交易过户可直接办理；不同托管销售机构的投资者做非交易过户，则须先做转托管后做非交易过户。      （14）非交易过户申请自申请受理日起，符合条件的二个月内办理确认手   续。基金注册登记人可收取一定的过户费用.

1、赠与：首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再*且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即*房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的*作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中*总共需要缴纳的税费可能高达40万元。2、*：5年内再次转手可少缴税父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税可以看出，如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子，*之间采用“*”的方式比“赠与”更省钱。此外，如果女儿房产证超过5年，应该先卖掉这一套房再买大房，可以节省不少税费。3、继承：税费最省理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。