有没有人知道房子过户手续费用

房屋过户手续及费用：一、   申请人*明。（1）属个人的，提供*明原件及复印件；（2）属企业的，提供工商营业执照原件及复印件、法定代表人或负责人*明书、工商企业查询*、公司章程；（3）属*机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或*批准成立的文件原件及复印件、法定代表人或负责人*明书；（4）申请人为未成年人的，提供全部监护人的*明原件及复印件、户口簿或关系证明；（5）个人授权他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人*明原件及复印件；（6）非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人*明原件及复印件；（7）属房改房转让的，转让方应提交婚姻状况证明，已婚的需夫*双方共同申请。二、房产税费：转让方：1.土地增值税：按0.7%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。2.营业税：5%   城市建设税：营业税×7%（镇区、南区5%）教育费附加：营业税×3%3.堤围防护费：0.1%4.个人所得税：按3%预征，不按预征的，请到地税部门申请核准。（个人自用住房5年以上免)5.企业所得税：3%6.合同印花税：合同金额×0.05%   （个人住房免征)   7.交易手续费：3元/平方米8.*以标准价（92、86年）购买的房改房，将其增值部分（即课税价？原购买价？卖方交易税费）的20%划入卖方单位住房基金帐号。9.*解困房，将其增值部分（即课税价？原购买价？卖方交易税费）按出资比例分成10.*撤改房，将所得款（即课税价？卖方交易税费）划入卖方单位住房基金帐号。受让方：1.契税：3%2.合同印花税：合同金额×0.05%   （个人住房免征)   3.交易手续费：3元/平方米   4.房地产产权证明费   A.150平方米以下:50元   B.150至800平方米:100元   C.800平方米以上:200元5.房屋所有权登记费：住房80元/宗；非住房550元/宗6.印花税：5元   7.房地产权共有(用)证：10元/本以上以上价格来源于网络，仅供参考！

查档20元　　公证费成交价*0.3%　　营业税：成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年（含5年）免征。　　2、普通住宅未满5年，全额征收。　　3、非普通住宅满5年，差额征收。　　4、非普通住宅未满5年，全征　　个人所得税：成交价*1%　　1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。　　3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　4、直系赠与，看老证，满5年免征。　　契税：　　1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交价*0.5%，房改房征收。　　土地增值税：　　1、成交价*1%，住宅免征。　　2、非住宅，全征（无年限制）、   “增值额”*30%征收。　　印花税：成交价*0.05%　　1、住宅类，暂免。　　2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。　　转让手续费：　　1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。　　2、面积*6元/平方米，商品房。　　3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。　　产权转移登记费：　　1、80元/本，住宅及配套车库　　2、550元/本，非住宅及不配套车库。　　3、10元/本，共有权证。　　贴花税：5元/件。希望你能满意

备注：二手房与新房不同，但是是如下收取费用各地大致相同，仅供参考。契税，按照目前*税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%;以上为卖方承担；印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取(双方均承担)；营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担；个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额(上次交易-本息交易)的20%收取；土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取；缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加以上为地方税收政策，各地政策略有区别；另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费(评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。