哪位好心人说说房产费用计算

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哪位好心人说说房产费用计算
3个回答 08-03 浏览 1238
推荐标签: 哪位好心人说说装修灯具费用哪位好心人说说家装
浅沫
浅沫
08-03 08:41
房产费用计算;一、   买房人应缴纳税费:1、   契税:房款的3%   (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、   交易费:3元/平方米3、   测绘费:按各区具体规定   4、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、   卖房人应缴纳税费:   1、   交易费:3元/平方米2、   营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)   3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实际时为准。
帝王将相
帝王将相
08-03 08:49
1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。                    2.营业税:看房产证办出的年数。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地   方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售,按成   交价与原成交价差价的5%征收营业税。.............................................................................................................................................................                    3.所得税:房产证颁发5年以内销售,按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税,也有上两种情况2选1的);房产证颁发5年以后销售,如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。                    4.印花税:住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收。.........................................................................................................               5.评估费:你过户如不需要套按揭,应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况:如不按揭,也可能不需评估,故无需评估费;按揭的也有可能中介费中已包括评估费;也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收。).............................................................................................................................................................                    6.中介费:你单独过户可以不需要中介。如*房子必须要涉及到中介(如需按揭,可能就得必须找中介了),中介费一般为0.5-2.5%;如只需中介*产权证的话那只需付*费大概200元左右。                    7.其它费:有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等,但数目较小。房改房土地出让金:按照当地政策交纳,各地政策对此有所不同。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
太易动情我喜欢这个罪名
太易动情我喜欢这个罪名
08-03 08:57
公积金贷款,5年内(含5年)由3.60%涨到3.78%,5年以上的,由4.05%上涨到4.23%.契税金额是房价的1.5%(以北京地区普通标准住房为准),一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。   印花税金额为房价的0.05%,在交易签证时交纳交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳权属登记费100元到200元之间希望我的回答能够帮到您。以上价格来源于网络,仅供参考。
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你好:挂历1000本7张A2挂历仅需9元每本      也有2.60-2.80一本   价格来源网络      仅供参考
你好豪宅的价格也分很多类,跟所在地区的经济等等是有很大关系的,费用均在几百万至上千万不等,具体的你可以去实地看看
1.马桶移位会影响冲水效果,还涉及到下水管道和防水,还会牵涉到楼下,所以万一改得不好,影响比较大。一般物业是不同意移位的,2.移位费用200.00(以上价格来源于网络,仅供参考
空调安装移机收费价格      ——文本由亿库空调网提供,仅供参考学习。            空调其实是一种“半成品,要是安装、调试不好,会带来一系列毛病。这不仅会影响使用效果,还会增添许多麻烦。   先说安装位置,应充分考虑空间位置和布局,使气流组织合理、通畅。下面这些地方最好要避开:易燃气体发生泄漏的地方或有强烈腐蚀气体的环境;人工电场、磁场直接作用的地方;易产生噪声、振动的地方(比如:空调安在突出的阳台上会产生强烈共振,噪声大。一般安在卧室的窗户下面,隔着窗、墙,会大大减少噪声。而且安在窗户下面伸手可及,以后清洗、维修、套空调罩什么的,都方便);自然条件恶劣的地方(如油烟、风沙极易损坏空调,直射的阳光或高温热源会使空调制冷不及时,冷气不冷);儿童易触及的地方。      再者,最好别在风雪雨天进行安装。   第二,空调室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对方门窗距离不得小于下述值:空调器额定制冷量不大于4.5KW的为3米,大于4.5KW的为4米。   第三,空调器的安装面应坚固结实,具有足够的承载能力。安装面为建筑物的旧壁或屋顶时,必须具有实心砖、混凝土或与其强度等效的安装面。托起空调的支架质量也要注意。      第四,管线连接得悠着点儿。空调进排气紫铜管就像输送血液循环的动脉,不允许出现任何凹点、砂眼等瑕疵,否则会使其无法正常工作。它与室内、室外机接口的连接,是空调安装的关键,也是最能反映安装人员技术强弱之处。紫铜管的喇叭口连接时要对准、摆正,走向和弯曲度要合理,一次压实成功,用力应恰到好处,劲儿大了容易拧劈,劲儿小了又会漏氟(国际允许的泄漏量是3‰至5‰)。通过建筑物内自由空间的空调器连接管线,其安装高度距地面不宜低于2.5米。      除非该管线是贴着天花板安装或经过有关部门的认可。空调的管线通过砖、混凝土结构时应有套管,并应采取适当的绝缘和支撑措施,以防止受到振动或腐蚀带来的损害,并应定期进行检查。连接管线不应阻塞通道,一般也应穿过地面、屋顶,否则应采取相应的防漏和电气绝缘措施。针对空调安装移机的一系列问题,我们都有很好的实践经验,包括对各品牌空调的特*有很深刻的了解.我们建议您要是遇到安装空调,或者需要移机一定要选择正规的公司。         移机价格参考;      1.5P(含)以下挂J机,单拆60元、单装80元、移机150元         1.5P(含)以下一拖二单拆100元、单装140元、移机240元      2P壁挂、柜机单拆90元、单装100元、移机180元         3P柜机单拆150元、单装160元、移机280元         5P柜机单拆240元、单装240元、移机480元            其它打孔:砖墙50元/个、混泥土80元/个   。   加氟30元/压、加管挂机80元/米、柜机加管100元/米。
1.如果居住地和目的地住所属于楼房的第一层或是平房,是不加收楼层方面的费用的。2.   如果居住地及目的地,住所处于楼房的第二层以上或是地下室,收费时分两种情况:若楼内有电梯可供搬家时使用   ,则不回收楼层费用;若没有电梯,则按每层楼10元回收搬家费用。3.基准距离是15公里,若不超出则   不加收费用。超过15公里,一般搬家公司每公里加收4元。希望我的回答能够帮助到你。
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