1、借款人向建行申请贷款；2、找建行指定的担保公司做担保；3、建行审批通过后，发放贷款；4、借款人将该贷款用于偿还之前在工行的房贷；5、在工*贷结清后，办理结清手续等；6、给房屋办理新的抵押登记等手续；7、借款人按期向建行偿还贷款。
你对我而言像瞎子看见阳光情深似海
08-03 08:49
赎楼业务流程 1、房地产*双方达成交易，签署*协议; 2、房地产*双方选择贷款银行，（卖方向银行申请赎楼贷款），买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需*。办理资金监管手续; 3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》; 4、房地产*双方向融资公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资公司提交所需*; 5、融资公司进行调查与审批后，房地产*双方到公证处办理全权委托公证; 6、房地产卖方或买方向我公司缴纳担保费和手续费; 7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》; 8、经银行审批同意后，银行放款; 9、融资公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续; 10、出证后，融资公司协助银行办理抵押登记手续; 11、抵押登记办妥后，融资公司担保责任解除。
1、卖方递交申请材料，融资公司进行调查审批。2、卖方与融资公司签订贷款合同等法律文本，并落实交易物业的全权委托公证等手续。3、房产*双方与融资公司指定银行签订《资金监管协议》，开设资金监管账户，监管协议中应约定交易完成后监管账户内的购房款或交易不能完成的违约金支付到我司指定的卖方帐户。开好监管账户后，买方将购房款划入监管账户。4、融资公司向卖方发放贷款用于偿还交易物业的银行贷款，凭买方付款的银行转讫凭证或入账凭证至监管银行查询后，取消卖方还贷账户网银及支票，收取卖方*及存折、*后，发放融资公司贷款。对于接受第三方扣款的银行，要求银行从融资公司指定账户直接扣款，偿还交易物业的银行贷款。5、卖方委托融资公司全权办理完成房产抵押涂销及*交易过户等手续，要求买方出具买受房产委托书。6、根据*双方签订的《资金监管协议》，交易完成后(即：房产证过户递件，买方拿到回执后)，从监管账户将贷款本息分批或一次性划入融资公司指定账户，偿还卖方贷款。
