谁知道买房需要交哪些费用

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谁知道买房需要交哪些费用
1个回答 08-03 浏览 1412
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苦瓜汁
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08-03 08:40
新房房屋交易税费:        一、交易过程中需交费用:印花税:房价款的万分之五;        二、申办产权证过程中需交费用:登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。        1、契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;        2、维修基金:按建筑面积乘一定金额收取;        3、物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。        以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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税费:1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的500,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书,据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。5.   维修基金:                          (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。              (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。              (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面                     积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
税费:1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的500,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书,据”税目税率为万分之五,计税依
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买一手房交:契税 公共维修基金 印花税 房本工本费等等;买二手房交:契税 房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税 ;买二手房不用交印花税及公共维修基金。希望我的答复对您有所帮助!
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