遗产房产过户给子女都有哪些费用谁清楚？

需办手续：   一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。   二，然后带上公*，房产证，*，户口本，到房产局办理过户手续.     应交费用：   继承公证费是评估价的2％，最低不低于200   元。      法定继承人继承房地产，免契税。      房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

您好，首先，你要拿着继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后，你拿着这个公*，房产证明，*户口本，结婚证，及你继承人的*亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正的）不在的需要他们的*亡证明。最后，去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续，直系继承序列内继承人，是免除个税和营业税的，需要交纳评估费，契税，印花税，工本手续费等费用。由于你是无偿得到的继承，那么以后你*这个房子，需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税。你可以参考下，希望能帮到您。

办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)2、评估费：评估价的0.5%3、契税：评估价的0.75%(面积在120?以上按3%征收)4、交易费：建筑面积×3元/?   (存量房)建筑面积×1.5元/?   (房改房)5、印花税：   评估价的1‰   +   5元6、申请：80元7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)8、土地增值税：评估价的1%

1)公证费   40元/平米*产权证面积2继承公证费   80元/单   放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让*时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。3房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.5