老房子使用一段时间后，水电线路有可能因各种原因出现老化、漏水等情况。因此，从安全角度出发，需要对老房子的水电时行改造，消除安全隐患。
开发商所使用的水电材料可能比较一般，只要能通过验收、交楼时能通水通电即可。因此，从确保日后的使用安全，以及延长使用寿命的目的出发，都需要对新房进行水电改造。
水电改造作为基础装修的工作之一是非常重要的，因为他直接关系到未来居住的舒适程度和安全性能高低，水电工程一般在装修完成后是看不见摸不着的，一但出现隐患损失都是非常大的，所以前期的水电改造尤为重要，选择一个靠谱设计师和施工工队才是最重要的。
第一章 工程概况 工程范围：按业主提供xxxxxx 室内外给排水安装工程、电气照明安装工程、电力和防雷设置安装工程全套施工图纸和双方签证施工合同全部内容。 工程质量要求：达到现行*颁发的施工及验收规范和质量标准。 第二章 施工准备 1、 临时设施：根据现有的临时的设施，安排好人工的临时宿舍，选择好堆放材料与工具的仓库，按照现场电工的要求，接好临时机械的用电。 2、 劳动力安排：根据施工进度要求，合理安排的人员进场施工。 3、 技术准备： ①、认真学习、熟悉施工图纸，理解设计的意图，搞好图纸会审； ②、编制施工方案和施工*作要点，对可能出现问题的部位和工序提出注意 事项和措施，对关键工序有专门的单项施工方案； ③、由公司工程部，进行技术交底，技术交底的内容为：图纸交底、施工组 织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程技术交底，以明确施工意图；克服 质量通病，确保工程优良； ④、组织现场施工人员学习工程质量验收规范及ISO9001:2000 质量体系标 准与作业指导书，实行专业技术培训，全面掌握、熟悉安装工程质量检验评定标 准； ⑤、建立各种规章制度：材料管理制度、安全责任制、施工现场用水用电安 全制度、卫生值勤制度、出勤考核制度； ⑥ 、对工人岗前进行安全教育与安全交底希望*对你有帮助
施工组织设计 第一章 编制说明 第一节 适用范围 按照工程招标文件及施工设计图纸确定的各项招标施工项目。 施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。 施工现场临时设施的布置。 为保证工程顺利进行而必须采取的各类施工措施及施工工艺。 施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全文明施工及环境保护等措施。 施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。 同其它建设单位分包工程施工单位的配合。 工程完工后建筑物周边的场地清理及平整等。第二节 编制依据 本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、 材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分 部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及 环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的 科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的 重要经济技术文件。 本施工组织设计主要依据以下几项编制：工程招标文件、工程施工设计图纸、工程地质勘察报 告、*省市地区的相关法令法规及规定、*现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工 其他参考*及施工现场具体情况等。第二章 工程概况 第一节 工程概述 介绍该工程的地理位置及及周边环境情况。 介绍该工程的总建筑面积、建筑类别、耐火等级、抗震等级、人防工程等级、防化等级、工程 建筑耐久等级、工程总占地面积等工程重要指标。 介绍该工程的规定工期（若招标书有规定）及其他招标限制条件。 介绍与该工程有关的其他配套工程的施工情况。第二节 主要实物工程量 依据工程招标文件、设计施工图纸等*以表格形式反映该工程的主要实物工程量（如：钢 筋、混凝土、模板、标准砖、镀锌钢管等）。第三节 工程自然条件 工程水文地质条件 根据工程地质勘察报告，介绍该工程施工场地内各地层岩性情况、土层 的物理力学性质（各类 力学指标）、地下水类型、地下水位情况、地层渗透情况（渗透系数）以及地下水腐蚀情况等 工程气候气象条件第四节 工程特征 建筑特征 依据工程招标文件及工程建筑设计图纸，简述该工程的建筑特征： 工程各主要部位建筑面积 各类建筑特征指标（建筑单位工程类别及数量、建筑层数、建筑高度、建筑总占地面积、建筑容积 率、建筑占有率、住宅户型指标等） 工程各部位建筑材料类型及主要施工做法。 其他建筑特征。
房屋水电施工合同范本甲方：（发包方）_______ 乙方：（承包方）_______ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。 第一条：工程概况 1、工程地点:_________ 2、工程承包方式：_____a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。 3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 4、合同价款：本合同工程预算造价*币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。 第二条：关于材料供应的约定 1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违反本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。 第三条：关于工程质量及验收的约定 1、本工程应严格执行*《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照其它地方标准、质量评定验收标准。 2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。 3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。 4、本工程由_______方设计施工方案。 第四条：关于安全生产各防火的现场管理的约定 1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。 2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3、保证装饰装修现场整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。 5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。 第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定 1、布局开槽完工后，支付工程款的50％给乙方，水电完工后支付工程款的30％ ，整体竣工验收合格后支付20％。 2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 3、双方款项住来均应出具收据。 4、工程结算方式：水路____米，电路____米 5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的*现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装（水晶灯另计）；7、其他收费项目另计。 第六条：纠纷处理 因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向*法院提起诉讼 。 第七条：全同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 第八条：其它约定 1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。 2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。 3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。 第九条：附则 1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。 2、本合同签订后工程不得转包。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 4、合同有效期至_______。 5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方________签字（盖章） 乙方________签字（盖章） ___年___月___日 ___年___月___日希望我的回答能帮到您
