物业公司类型有哪些?

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物业公司类型有哪些?
3个回答 08-03 浏览 1039
推荐标签: 西安有哪些物业公司地暖类型有哪些
最深的爱最沉默
最深的爱最沉默
08-03 09:07
第一,由商品房开发商组建的物业管理公司,由于硬件环境优越,人员素质高,各种服务设施齐备,商业*休闲场所全都具备,再加上有千亩森林,百亩水面,自然环境优越,使小区物业管理水平能很快向智能化管理迈进,这是很大优势,但也存在管理脱节,计划经济体制下“官商”意识,服务质量不高的问题,提高“*”水平是当务之急。第二,是中央*机关、企事业单位委托市房管部门管理的住宅小区,由于双方有几十年的良好合作基础,资金充足,即便*机关进行调整,人员分流,给物业管理带来一定困难,但经过沟通,达成共识。委托管理改为物业管理后,良好的合作基础,经费到位。使住宅小区维护修缮,设施改造逐步完善,物业管理水平的提高有目共睹。第三,由房管所改制为物业管理公司,经费短缺严重,由于小区内住宅建设年代长,设施改造项目过多,无资金保障,运行最为困难
我以为我可以
我以为我可以
08-03 09:15
1、目前,国内对于商业物业尚未有特别规定。物业公司在法律上并未区分住宅物业和商业物业公司,一般看该物业公司所管理的住宅物业多还是商业物业多,业务上区别还是很大的。仅商业物业还可以细分为办公楼、酒店、商场、*机关等等。2、全球知名的物业公司有“五大行”:1.JLL   仲量联行;2.CBRE   世邦魏理士;3.DTZ   戴德梁行;4.Savills   第一太平戴维斯;5.Colliers   高力国际。国内做的比较好的,有万科物业。希望我的回答对你有帮助
还有多少青春够我们辉霍
还有多少青春够我们辉霍
08-03 09:24
小区物业。包括:住宅小区,公寓及别墅小区。特点是居住功能单一,相对*。产权多元化,共用设施社会化,配套设施齐全。2,写字楼物业。包括:单纯型写字楼,商住型写字楼和综合性写字楼。特点是单体建筑规模大,机构和人员集中,人员流动性大,智能化水平高。3,商业场所物业。包括综合性商业购物中心和商住混合型物业。特点是规划布局要求高,建筑结构独特,合理化要求高。
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从功能上分:(1)生活阳台(2)服务阳台 从建筑立面上分:(1)凸阳台 (2)凹阳台 (3)半凸半凹式阳台 从外形上看:(1)转角阳台 (2)抬起式阳台 (3)双层阳台 从封装与否上看:封装阳台和非封装阳台。 具体的楼主可以详细的查下资料,我在这里就不和楼主一一解释了哈。
内阳台,外阳台,挑阳台,露台!
漏电保护器有 DZL18-20系列,DZL3,DBK2,DZL43,E4FL,F360,ZSLL1,SZB45LE,ZS108L1-32,等系列。 漏电保护器可以按其保护功能、结构特征、安装*、运行*、极数和线数、动作灵敏度等分类,这里主要按其保护功能和用途分类进行叙述,一般可分为漏电保护继电器、漏电保护开关和漏电保护插座三种。 1.漏电保护继电器是指具有对漏电流检测和判断的功能,而不具有切断和接通主回路功能的漏电保护装置。漏电保护继电器由零序互感器、脱扣器和输出信号的辅助接点组成。它可与大电流的自动开关配合,作为低压电网的总保护或主干路的漏电、接地或绝缘监视保护。当主回路有漏电流时,由于辅助接点和主回漏电保护器路开关的分离脱扣器串联成一回路,因此辅助接点接通分离脱扣器而断开空气开关、交流接触器等,使其掉闸,切断主回路。辅助接点也可以接通声、光信号装置,发出漏电报警信号,反映线路的绝缘状况。 2.漏电保护开关是指不仅它与其它断路器一样可将主电路接通或断开,而且具有对漏电流检测和判断的功能,当主回路中发生漏电或绝缘破坏时,漏电保护开关可根据判断结果将主电路接通或断开的开关元件。它与熔断器、热继电器配合可构成功能完善的低压开关元件。
厨房布局类型一:L型厨房L型厨房是目前公认的标准厨房布局,适用于偏狭长,宽度有限的户型,这样布局的厨房空间显大,视野开阔,也能具备良好的功能性,方便动线规划。通常会将料理区和烹饪区安排到L型的长边,清洗区位于L短边。缺点是通常会将灶眼布置于靠墙角位,灶眼的使用上会受局限。厨房布局类型二:U型厨房U型厨房是在L型厨房的基础上,增加多一条长边,U字形的布局是可用台面比例最高的厨房。能很明确的划分工作区域,也能容纳1人以上同时操作。而且多一条台面也大大增加了收纳空间,缩短了操作路程,操作效率高,特别适用于成员多,收纳需求大的家庭。但是,对户型会有一定要求,转角的收纳空间也会出现盲区。厨房布局类型三:一字型厨房一字型是单线型,台面沿长边墙面排开,适用于狭长型小户型,动线按做菜顺序一字排开,操作流线会过长,操作台面会比较局促,东西要经常整理,不然会显得凌乱。从收纳和动线顺序上没有L和U方便,但是适用于对厨房需求简单的年轻人。厨房布局类型四:二字型厨房二字型厨房布局多因户型的限制做不了U形,可能是由于阳台门、落地窗等限制,缺点是打断了台面的连续性,但会有采光上的优势。厨房布局类型五:中岛型厨房中岛型厨房可以算是主妇们的心头之好,满足了开放式厨房的特点,和人们越来越注重同家人之间的情感互动,特别适用于户型较大的空间,当然小户型也可以通过中岛推车,或是吧台来实现类似功能。
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