深圳罗湖公租房申请需要哪些流程？

梧桐山脚下正在建公租房!(有一部分是公租房,其它的是经济适用房)

(一)申请人网上申请     申请人可登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心”)网站(*:http://www.szzulin.cn)在线填写《深圳市公共租赁住房*候申请表》(以下简称“《申请表》”)，申请*核实无误后，在线提交并打印《申请表》。申请人应认真核对申请*，确保申请*与实际情况保持一致。首次集中*候的网上申请时间为2020年12月16日9:00至2020年2月14日24:00。之后进行网上申请的，将纳入日常*候。申请人自行网上申请确有困难的，可到各区(新区)受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报。     (二)网上预约受理时间     申请人网上提交申请*以后，须网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》。     (三)提交书面申请材料     申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料预约单》到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料。1、书面申请材料明细申请*候公共租赁住房，应当提交以下材料:(1)《申请表》;(2)申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人的*、户口簿或者其他户籍证明。申请人配偶作为共同申请人，不具有本市户籍的，需另行提交签发日至提出*候申请之日满一年的本市有效居住证。     深圳公租房申请条件2020         深圳公租房申请网站与流程详解     (四)领取受理备案回执     申请人到户籍所在区(新区)住房保障部门提交书面申请材料，材料齐备且符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员将对提交的书面申请材料进行备案。备案后，申请人现场领取《深圳市公共租赁住房*候申请受理备案回执》(以下简称《受理备案回执》)。如材料不齐备、不符合规定要求的，区(新区)住房保障部门工作人员当场书面告知原因及应当补正的材料，提交书面申请材料和补正材料的时间截至2020年2月28日18:00，逾期未提交书面申请材料或提交的书面申请材料不符合规定要求的，视为主动放弃首次*候申请。(五)公示申请人*     为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请*将在深圳*在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。     (六)建立首次*候名册     公示后，将按照*候规则对所有参与首次*候经公示无异议或异议不成立的申请人进行排序，并建立首次*候名册。

公共租赁住房申请人应具备的条件（1）申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人；（2）申请人参加本市社会保险（养老保险或者*疗保险，不含少儿*疗保险，下同）累计缴费3年以上，申请人具有*本科及以上*或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；（3）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；（4）申请人及其配偶或者其他共同申请人提出申请时，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请*候公共租赁住房，经*候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。（5）申请人及其配偶无违反*计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反*计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满五年。如何确定申请人及共同申请人⑴申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请房*候申请，可根据*候规则确定一名符合申请条件的家庭成员作为申请人。具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人；   申请人的配偶属现役*人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。⑵①具有本市户籍的申请人父母、成年子女可以作为共同申请人，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠；②申请人的成年子女作为共同申请人，因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。⑶投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。配租的家庭人口数以及配租建筑面积⑴配租的家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。⑵配租建筑面积家庭人口数作为依据。家庭人口数按照申请人、共同申请人的总人数予以确定。配租单位可以结合房源情况按照以下规则确定：①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右；②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右；③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右。④建筑面积超过70平方米的房源，可以根据情况面向五人及以上家庭配租。⑶独生子女*亡且父母不再生育和收养子女的家庭，可以按照其失独前的家庭人口数确定配租建筑面积。申请*候公共租赁住房的*作方法⑴申请人登陆深圳市住宅租赁管理服务中心(以下简称“市租赁中心“)⑵点击公共租赁住房*候申报系统；⑶注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房*候申请须知》；⑷凭*号码和*号码获取验证码；注册、登录并仔细阅读《公共租赁住房*候申请须知》；⑸在线填写《深圳市公共租赁住房*候申请表》（以下简称“《申请表》”），申请*核实无误后，在线提交并打印《申请表》。提交书面申请材料前可以在网上自行更正相关*，修改申请*后须重新提交打印后的《申请表》；⑹提交《申请表》后，可自行预约提交书面材料的时间。公共租赁住房的*候排序方法我市公共租赁住房*候采用首次集中*候排除、日常*候递补的*候规则。⑴申请人取得本市户籍的时间（以下简称入户时间）为其*候基准时间，但其在本市首次缴纳社会保险的时间（不含补缴和退保，以下简称社保时间）在其入户时间之前（不含同年同月）的，以其首次缴纳社保时间为*候基准时间。首次*候排序的具体方法是：①按照申请人*候基准时间的先后排序；②两名及以上申请人的*候基准时间同为入户时间且相同的，先在本市缴纳社会保险者排序靠前；同为社保时间且相同的，先入本市户籍者排序靠前；③两名及以上申请人的*候基准时间分别为入户时间和社保时间且同年同月的，先入本市户籍者排序靠前；④两名及以上申请人的入户时间相同且社保时间也相同的，按照*载明出生日期的先后排序；⑤*载明出生日期仍相同的，由市主管部门通过抽签的方式确定*候排序。申请人取得本市户籍或者在本市首次缴纳社会保险时未满18周岁的，统一以其年满18周岁当日为入户时间或者社保时间。⑵首次*候申请截止后，公共租赁住房实行日常*候，日常*候的申请人，其*候的申请人，其*候依受理备案回执号的先后确定，依序排在首次*候末位申请人之后。进入公租房*候册后的认租方法⑴拟定及公告配租方案。公共租赁住房具备集中配租条件的，配租单位应当及时拟定配租方案，并以配租通告的形式在市、区主管部门网站发布。配租方案应当包括以下内容：①拟配租公共租赁住房房源的基本*，如项目位置、户型面积、交付时间、租金价格、租赁期限等；②配租范围及具体条件；③认租申请起止时间、申请和受理方式、地点；④确定入围*的方式；⑤选房组织方式；⑥其他必要的内容。⑵认租。符合配租范围及具体条件并愿意认租的在册*候人，应当在规*间内向配租单位提出认租申请，其相关*候排序*以配租通告规定的截止受理日*候册的记载为准。⑶确定入围*。①配租单位应当根据认租申请人数量、本批公共租赁住房房源规模及*候排序等情况，按照大于房源数量一定比例的原则确定入围户数。②*候排序在先的认租申请人依次入围形成入围*。⑷核查入围申请人的申请材料。①配租单位会同相关主管部门，并以其提供的**为准，对入围*内申请人的申请材料进行核查。②核查合格的，在市、区主管部门及配租单位网站公示5个工作日。③公示无异议的，进入选房*。公租房*候的申请人认租后如何选房？配租单位应当根据可供房源数量、户型面积和选房*等，选择下列方式之一组织选房：⑴依次自主选房。即入围*内的认租申请人按照*候排序，依次参加选房，按照配租建筑面积标准，选择其中一套住房；⑵依次抽签选房。即入围*内的认租申请人按照*候排序，依次参加抽签，按照配租建筑面积标准，在一次抽取出来的若干房源中选择一套住房；⑶计算机自动编配。即入围*内的认租申请人按照*候排序，由配租单位按照配租建筑面积标准，通过计算机一次性为每个申请人自动编配一套公共租赁住房；⑷其他符合公开、公平和公正原则，并已在配租方案中明确的方式。载入公租房*候册后，申报*发生变化应如何处理？在册*候人认租时，其住房、婚姻、计划生育、户籍等情况与*候册不一致的，应当在配租通告规定的截止受理日之前到市主管部门办理变更。*候配租作废的有哪些情形？⑴选房过程中，认租申请人排序到位选房但未选定住房，或者虽选定住房但未在规定的时间内交付保证金并签订租赁合同的，按放弃本次选房处理；并且放弃选房行为达到三次的。⑵因户籍迁出本市、违反*计划生育政策超生子女等原因不再符合公共租赁住房申请条件的；⑶因购买、继承、赠与等原因拥有任何形式自有住房的；⑷每一家庭或者单身居民只能配租一套公共租赁住房，因结婚等原因而拥有两套及以上公共租赁住房的，应当自行选择保留一套，其它的公租房应当申请作废。⑸其他申请人因自身原因自愿放弃公租的申请。*候和配租的监督管理有哪些措施？⑴诚信申报。①在申请人*候申请公租型房时，以申请人诚信申报*为基本原则，申请人对其提交的书面申请材料和申报*的真实性、准确性、合法性负责。②在*候期间，申请人或共同申请人的户籍、家庭人口、住房情况、*职称、工作单位、联系方式等发生变化的，申请人应当及时向市租赁中心提交书面的变更申请，如经核实后，对不符合*候条件的申请人，将取消*候资格。⑵申请*抽查。主管部门将会同规划国土、人口计生、*、民政、人力*和社会保障等部门，对在册*候人的住房、计划生育、人才认定、户籍、婚姻、社会保险等情况进行不定期抽查。⑶违规处理。①申请人弄虚作假、虚报瞒报户籍、住房、社会保险等情况的，经调查核实后，市主管部门将取消申请人的*候资格，并将申请人的不良行为予以记载、公示，同时列入诚信黑*。②对于申请配租环节申请人弄虚作假、虚报瞒报的，市民可向市租赁中心投诉举报。地址：福田区红荔西路莲花大厦南面一楼租赁业务办理大厅⑷社会监督。①为保证公共租赁住房申请过程的公开、公平、公正，申请人取得《受理备案回执》后，相关申请*将在深圳*在线、深圳市住房和建设局、市租赁中心网站上予以公示，并接受社会监督。②我市公共租赁住房*候申请、配租及租后管理接受纪检监察机关、媒体、市民的全程监督。市民可通过来电、来信或者来访的形式向市住房和建设局投诉、举报。市住房和建设局（局纪委）　　地址：深圳市福田区振华路8号设计大厦如何对配租后的承租家庭进行监督？⑴市主管部门应当建立申请和享受住房保障的家庭、单身居民档案，记载申请、审核、*侯、配置以及不良行为等*。⑵实时核查申请和享受住房保障的家庭、单身居民在住房保障相关活动中的行为。①对有关当事人违反住房保障法律、法规规定的行为以及严重违约行为，主管部门应当作为不良行为予以记载，并在本部门*网站公示，同时将公示内容告知当事人所属单位和征信机构。②征信机构应当依法将有关当事人违反住房保障法律、法规规定的行为以及严重违约行为纳入其征信记录。⑶主管部门应当对保障性住房使用情况进行监督检查，并对违反本条例的行为进行调查处理。①对配租后的申请人、配偶或其他共同申请人的住房、计划生育、户籍、婚姻等情况进行不定期上门抽查等。②对保障性住房使用情况进行监督检查时，保障对象应当积极配合，物业服务企业应当予以协助。

你好，1、中等偏下收入的认定标准为：家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。2、城市户籍家庭(含夫*双方及未成年子女，下同)：家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上，且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。3、新就业*生：具有大中专及以上*、*不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。4、外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上(含)，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。