二手房交易费用表

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二手房交易费用表
3个回答 08-03 浏览 2858
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少安毋躁x
少安毋躁x
08-03 09:24
过户税费约为7000元。中介费通常也是这么多。具体如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。以上价格仅供参考,希望能帮到您,祝您生活愉快。
北楥
北楥
08-03 09:32
1、测绘费1.36元/平方,买方;   2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;   4、所得税按全额的1%,由卖方承担,普通住房满五年唯一住房减免;   5、交易费6/平方,双方;   6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;   7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免   契税:   1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。   个人所得税:成交价*1%   1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。   2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。   3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。   4、直系赠与,看老证,满5年免征。   土地增值税:   1、成交价*1%,住宅免征。   2、非住宅,全征(无年限制)、     “增值额”*30%征收。   网上报价,仅供参考。
不散友
不散友
08-03 09:41
您好!1、查档费(100平以下100元,100平以上200元)。   2、6元/平方米的交易手续费。   3、总房款1、5%的契税。   4、*费用80元。   5、*双方各万分之五的印花税。   6、未满5年*住房,还要按售房款全额征收5、5%的营业税   以上报价来源于网络,仅供个人参考,具体报价以购买时为准。希望能够帮到您
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其体费用如下:(标准可能与你当地政策有小许出入)1、评估费:0.4%2、营业税:盈利5.5%(满五年免)3、契税:1.5%(首购住宅1.44平方以下)4、个人所得税:盈利20%(独有住房出售则免)你可以咨询下该卖家是否是独有住房。(以上均按房产评估价收)5、交易手续费:2.5元/平方6、登记费:80元   另外,你要是想卖了你现有的房产,那你必须把该房款还清才可以上市交易。建议先办理交易你的房产过户,再办理你买的那套交易。这样你那套房产的交易就可以免征个人所得税了。希望我的回答能够帮助到您
其体费用如下:(标准可能与你当地政策有小许出入)1、评估费:0.4%2、营业税:盈利5.5%(满五年免)3、契税:1.5%(首购住宅1.44平方以下)4、个人所得税:盈利20%(独有住房出售则免)你可以咨询下该卖家是否是独有住房。(以上均按房产评估价收)5、交易手续费:2.5元/平方6、登记费:80元;;??另外,你
您好, 国家规定的水费价格:1、居民生活用水:2.80元/立方米;2、行政事业用水:3.90元/立方米;3、工商业用水:4.10元/立方米;4、宾馆、饭店、餐饮业等用水:4.60元/立方米;5、洗浴业用水:60元/立方米;6、洗车业、纯净水用水:40元/立方米;7、农赔水:0.60元/立方米。国家规定的电费价格:(1)夏季标准(5月-10月):第一档电量为每户每月0-260度的用电量,其电价为每度0.62元;  第二档电量为每户每月261-600度的用电量,其电价每度加价0.05元;第三档电量为每户每月601度及以上的用电量,其电价每度加价0.30元。(2)非夏季标准(1-4月、11-12月):第一档电量为每户每月0-200度的用电量,其电价为每度0.48元;第二档电量为每户每月201-400度的用电量,其电价每度加价0.05元;第三档电量为每户每月401度及以上的用电量,其电价每度加价0.30元。提示:每个地区的水电费收费都不一样,是在规定的基础上根据当地实际情况进行细分收费,具体价格要咨询当地的水电管理部门。价格来源网络,仅供参考
空调的拆装费用是1.5P(含)以下挂J机,单拆60元、单装80元、移机150元                                             1.5P(含)以下一拖二单拆100元、单装140元、移机240元                              2P壁挂、柜机单拆90元、单装100元、移机180元                                            3P柜机单拆150元、单装160元、移机280元                                             5P柜机单拆240元、单装240元、移机480元                                                            其它打孔:砖墙50元/个、混泥土80元/个               。               加氟30元/压、加管挂机80元/米、柜机加管100元/米。
结婚费用表如下:1、婚纱照方面:一定要去看多几间,找到价格和质量都好的,结婚相很重要,所以衣服要试多几套,累点也这么说了,照得不好就得补拍(听说不满意可以补拍)。(价钱3000)          2、婚礼策划方面:要去找间婚庆公司把婚宴现场布置得温馨浪漫,重要是布置内场,外场就简单一下,能省则省,又不能失礼。(价钱2000)          3、酒店方面:我觉得环境很重要,当然味道也很重要,希望两者都能兼顾。当然价钱是我们的心理价位1500元/桌。 4、戒指方面:钻戒就肯定要的啦,虽然我戴花戒好看点,可是说明是结婚戒指,我还是会选择情侣戒,要一对的!!PT的实在太贵了,一对就起码要一万了,虽然真的好想拥有PT的,可是还是看着钱包来吧,就要一对18K的钻戒吧。要和老公的是一对的          5、礼金方面:听说一般人给礼金10000 6、其它:西装,皮鞋,礼饼,结婚用品一大推。还有结婚前招待兄弟姐妹费用。          7、新房方面:虽然真的好想住二楼,可是上面太小了,可能好难改动,而且就算能改动可能费用也好多,想想,如果真的用小钱不能改动的话,就住回现在这间了,不过到时要叫人来简单装修一下,换个窗帘,买套靓点的家具,预计一万。(住二楼,全包预计2W,住现在的房间,全包1W)          8、旅游方面:出国旅游又太贵了,还是选择国内游吧,长这么大还没有坐过飞机,趁着蜜月一定要好好玩一下。国内目前还是比较想去云南,因为比较喜欢小数民族,喜欢有点特色的地方。而且一般国内游怎么也三千一个人。          以上前七个大方面总预算
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