农村土地使用证办理流程是怎么样的

规划部门---土地部门估计你家的房子是建在农用地上了,如果是农用地还要看是基本农田还是一般农田。1、如果是基本农田上建房，土地部门发现后要强制拆除；2、如果是一般农田要在规划内可以补办手续或房屋由*无偿收回；3、如果是一般农田要在规划外也要拆除。没有土地手续房产证也合法。

带着户口本、*、拿着村证明到镇上盖章。再到国土*局办理   或者当地房管局办理。具体详询当地*部门。

农村集体土地使用证办理程序　　一、申请　　1、由农村村民个人向所属乡镇国土*管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。　　2、提交个人*或农村居民户口簿复印件一份。　　3、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。　　二、调查　　由乡镇国土*管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。　　三、审核　　先由乡镇国土*管理所进行审核，再报县国土*局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。　　四、审批　　经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县**颁发集体土地使用证。

一、农村宅基地办理《集体土地使用证》的法律依据                                       依据《*******土地管理法》、《实施条例》、《山东省实施办法》、《临沂市农村宅基地管理暂行办法》及《苍山县农村宅基地管理暂行办法》。二、宅基地划分标准农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为：（1）城市郊区及乡镇所在地，每户面积不得超过166平方米。（2）平原地区，每户面积不得超过200平方米，村庄建在盐碱地、荒滩上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。（3）山地丘陵地区，建在平原地上的，每户面积为132平方米；建在山坡薄地上的，可适当放宽，但最多不得超过264平方米。人均占有耕地666平方米以下的村庄住宅用地，应低于前款规定限额。三、申请宅基地所具备的条件1、年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的；2、原住宅影响村镇规划或因*、集体建设需要搬迁的；3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的；4、经县级以上**批准回原籍落户定居（出具批准证明），且农村确无住宅的；5、县级以上**规定的其他情形。四、办理宅基地《集体土地使用证》审查程序1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地*。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇*审核：乡镇*根据上报*到现场进行勘测，经审查合格后，由国土*所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）*章，然后上报县国土*局。4、县国土*局接件后，进行*审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县*进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土*所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土*所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。五、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料1、住宅用地呈批书；（2份）2、建房户*复印件2份；（无*者派出所出据证明）3、户口簿复印件；（2份）4、村镇规划选址意见书；（复印件3份）5、占用农用地的必须有农用地转用批复；（2份）6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明；（2份）7、平面图；（1份）8、乡镇*审查意见。（3份）六、办理宅基地《集体土地使用证》的收费标准宅基地工本费：20元七、办理宅基地《集体土地使用证》的期限受理7个工作日，局内办理运行20个工作日。

规划部门---土地部门估计你家的房子是建在农用地上了,如果是农用地还要看是基本农田还是一般农田。1、如果是基本农田上建房，土地部门发现后要强制拆除；2、如果是一般农田要在规划内可以补办手续或房屋由*无偿收回；3、如果是一般农田要在规划外也要拆除。没有土地手续房产证也合法。

到部门申请，一般是在土地部门，到时候会有人指导你