房产证两个人改成一个人,大概费用要花多少?

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房产证两个人改成一个人,大概费用要花多少?
1个回答 08-03 浏览 2893
推荐标签: 房产证改名字费用大概多少两个人买房一个人贷款
麓殇
麓殇
08-03 09:37
如果是夫*,要做过户如果不是因为离婚而要过户就没太大的必要,因为这个房子是家庭财产,哪怕写了一个人的名字,以后一样的要另一方确认,比如夫*双方签字如果是因为离婚需要改成一个人的名字,也是一样的过户,但不用缴纳个人所得税其他的是还需要缴纳,和正常的过户房产一样,需要的*有,离婚证明、财产分割协议、户口簿
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如果是夫*,要做过户如果不是因为离婚而要过户就没太大的必要,因为这个房子是家庭财产,哪怕写了一个人的名字,以后一样的要另一方确认,比如夫*双方签字如果是因为离婚需要改成一个人的名字,也是一样的过户,但不用缴纳个人所得税其他的是还需要缴纳,和正常的过户房产一样,需要的*有,离婚证明、财产分割协议、户口簿
如果是夫妻,要做过户如果不是因为离婚而要过户就没太大的必要,因为这个房子是家庭财产,哪怕写了一个人的名字,以后一样的要另一方确认,比如夫妻双方签字如果是因为离婚需要改成一个人的名字,也是一样的过户,但不用缴纳个人所得税其他的是还需要缴纳,和正常的过户房产一样,需要的资料有,离婚证明、财产分割协议、户口簿
如果是夫妻的话就不需要多少钱几百块手续费就行了如果不是夫妻那就相当于房产交易一样交税
只要你们结婚了,房产证上写一个人还是写两个人的名字,写你或是写她,都无所谓,因为从法律上来说,你们结婚在先,所以房子属于你们两个人的共有财产,如果是结婚前人家买的房子,按照现在的法律解释,只能属于别人的,此外,结婚前,如果一方出的首付,房子是按揭的话,如果离婚后,房子应属于出首付一方,但是要视情况,对另外一方按照按揭时间的长短进行补偿,也就是说,婚后你们按揭的行为,是夫妻的共同行为,没出首付的一方,也履行了还款的义务。
可以写两个人或两个人以上的名字。其次:房产证上的名字意味着该公民对该房产拥有一定的权利。
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