买现房贷款流程是什么？

实地看房——签署合同——填写合同——缴费义务——产权过户——收费盖章——*归档——抵押手续——银行放款。

一、所需*：1、各种类型的抵押所需文本公司已有具体*。本次以现房抵押为例。申请表、抵押合同（以上为房管局的规范文本，须以其为准，可以在一楼复印处购买或者自己打印A3）主合同（借款合同）、房本原件及复印件一份、国有土地使用权证(没有发放的可以不上交)、评估报告里面的评估结果报告、抵押双方的*明或者执照以及双方委托书（本人携带*原件及复印件一份，受托人携带*原件及复印件一份）填写申请表、抵押合同，严格按照二楼桌子上提供的范本来填写，填写的时候抵押物的*要一字不差，注意当事人的个人*，尤其是*号码。填完表格，当事人签字和摁指模不填，在工作人员受理，审核通过后，当着工作人员的面签字、摁指模。2、缴费。印花税：借款额的万分之三。登记费：住宅60元每件，非住宅400元每件。手续费：借款额的万分之八。二、流程1、一楼电梯左侧的17号契税窗口缴费，在主合同上贴上印花税。2、二楼电梯右侧的咨询台，排号，可以咨询相关事项。3、排到号码，把*备齐，整理好，交工作人员审核。4、审核通过，当着工作人员的面，当事人在申请表和抵押合同上面签字，摁指模。5、工作人员把*收走，发放受理通知单一份、抵押合同二份，抵押双方各留一份。6、在规定工作日内按照受理通知单上面的*到房管局一楼电梯左侧第一个窗口领取他项权证。相关阅读：现房的定义是什么   购房现房要注意哪些事项西安南郊现房   长安壹品尾盘在售西安楼盘现房   长安壹品尾盘在售即买即住   十区18大现房仅7500元/平起遭疯抢房屋质量等问题突出   在广州如何挑选现房

跟买期房一样的，交给售*。

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的*申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行*保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。   通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款？楼宇按揭在美国、*、新加坡、*等地相当普遍，已成为发达*和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。

提供相关的手续      就可以办理的   多跑几趟银行      就好了