1、售楼处建筑风格与楼盘风格一致售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。2、售楼处位置安放适当售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心，一般不会离楼。3、售楼部门软装饰售楼部门软装饰包括围板、户外招牌、导示牌、小品、绿化、彩旗、广告布福4、合理部署售楼处功能分区部署人性化的功能分区，推行有效的包装，才能把房地销售做得有声有色。售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法，对销售有很大帮助。(下文有详细讲解)售楼部各区域软装布置好的楼盘会说话，好的售楼部同样也会招引顾客，售楼部作为最容易激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。对于售楼处软装首先接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区(洽谈、休闲)、签约区(财务区)、一个辅助功能(卫生间)等部分的装修设计功能，这些区域尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，同时，财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。其次是办公区域(售楼处二层)发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室(更衣室)、会议室、储物室、总控室。这部分要注意实用性的同时提升品质。接待区可作为总台形式，以本盘的大幅形象展板为背景。放置楼盘的相关宣传资料，配置两至三台电话，有固定的电话接听人员，售楼处门口再安排两位迎宾。合理布置空间也是专卖店软装一个很重要的组成部分。洽谈区要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化。采购一些舒适且美观的谈判桌椅，饮水机，洽谈区的墙上适宜做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表)和证照之类的复印件。洽谈区要求面积较大，不必封闭，做成敞开式，在售楼处辟一区域即可。签约区签约区则要求安静，干扰少，所以建议签约区隔成一间间独立的小房间。办公区：办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场办按揭的人员而设置的，放在售楼处的二楼较合适。模型展示区模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说，模型区建议放置整体模型与单体户型的模型，在本盘为期房的情况下客户也能对本盘进行全面的认识与了解。音像休闲区楼盘既为现代浪漫高尚小区，就有必要设置一处场所，有着浪漫的音乐、温馨的气氛和柔和的灯光，让客户充分感受这种浪漫的家居生活。并可在此区域放置一大屏幕彩电与触摸显示屏，大屏幕彩电主要播放项目的基本情况，在展厅内播放高质素录影带。以及显示屏方便快捷的资料查询，包括当地情况，以及发展商、合作商背景基本情况等，使客户对项目有更深入的了解和认识。
一、软装设计的意义无论是样板间还是售楼处,进行装饰的主要目的简而言之是四个字:扬长避短!改造、弥补、弱化缺点与不足,放大优点和优势;二、设计手法而言大致是如下几点:1、改短;对项目和产品的硬伤进行改造,硬装的余地稍大一些,但是软装上也有很大的空间,比如布局、流线上的不合理,通过家具摆放空间划分等进行改造;光线采光不足,通过室内的颜色,窗帘等进行改造;2、补短:项目或楼盘设计时,因为
一、软装设计的意义无论是样板间还是售楼处,进行装饰的主要目的简而言之是四个字:扬长避短!改造、弥补、弱化缺点与不足,放大优点和优势;二、设计手法而言大致是如下几点:1、改短;对项目和产品的硬伤进行改造,硬装的余地稍大一些,但是软装上也有很大的空间,比如布局、流线上的不合理,通过家具摆放空间划分等进行改造;光线采光不足,通过室内的颜色,窗帘等进行改造;2、补短:项目或楼盘设计时,因为
您好,很高兴为您解答,建议多找一些参考资料学习。希望我的回答能帮到您,谢谢。
您好，很高兴为您解答，建议多找一些参考资料学习。希望我的回答能帮到您，谢谢。
