首先,土地证抵押贷款跟一般的贷款办理流程是一样的,你要去银行申请,银行根据自己的业务流程进行调查,给出是否可愉给你授信或者给多少授信的答复.银行贷款的条件一般就是主体合格,也就是说,你如果是家公司,那么你必须得有合法的注册登记,用途合法,就是你贷款的用途是合法的,钱不能去用来做权益性投资,或进行违法的经营,第三就是额度合理,也就是你申请贷款做项目,你得有自有资金,银行不会全部贷款给你更不会超过项目投资贷给你,第四你要信用良好,第五就是你的企业还得起钱.
能贷多少的话,上面也已经讲到,这是一个综合的考量.当然,如果在合理的范围里面,那么银行会根据你的土地证评估价格打5-7折来确定
*来源：点*分局
一、政策依据：《*******土地管理法》、《土地登记办法》（国土*部令第40号）、《*******担保法》
二、主办科室：地籍利用科
三、会办科室：无
四、申报*：
1、抵押双方申请书各1份；
2、抵押双方的法人代表*明书、委托书原件各1份；
3、抵押双方的法人代表、代理人的*复印件（需原件校核）各1份；
4、抵押双方营业执照复印件和机构代码证复印件（需原件校核）各1份；
5、土地使用证原件；
6、土地估价报告1份，土地估价技术报告1份；
7、抵押宗地征地费、出让金及相关税费的缴款证明1份；
8、抵押宗地内附着物的产权证明及承诺书各1份；
9、抵押合同原件1份；
10、借款合同原件1份；
11、抵押宗地图、坐标表原件各1份。
五、办理时限：14个工作日
六、办理程序：用地单位提出申请——分局地籍利用科受理——权属调查——分局审核——市局会签——缴纳登记费——分局地籍利用科——领他项权证
七、收费依据及标准：约0.08元/平方米
八、咨询**：0717－6671706
九、投诉**：0717－6671632
十、受理地点：分局地籍利用科
要和银行签写《借款合同》、《抵押合同》,然后到房产登记部门办理抵押登记,银行取... 首先,土地证抵押贷款跟一般的贷款办理流程是一样的,你要去银行申请,银行根据自己的...
