谁晓得二手房要交多少钱

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谁晓得二手房要交多少钱
3个回答 06-22 浏览 1628
推荐标签: 买房子要交哪些税费谁晓得房产过户到子女名下需要交哪些费用谁晓得
乖乖我是你的唯一
乖乖我是你的唯一
06-22 08:08
买二手房房产证过户的费用:首套房:面积90平以下,契税1%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,面积90平到144平之间,契税1.5%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%;面积144平及以上,契税3%,营业税5.5%(证过2年可减免),个人所得税1%,但需要追加1.1%奢侈住宅税;二套房:契税按3%;如果房产证满5年并且是业主唯一一套住房,那么1%个人所得税减免。价格来源网络,仅供参考希望我的回答能帮到你,望采纳
梦离葵
梦离葵
06-22 08:17
你好。买二手房需要交纳的费用就是房子的租金,还有就是物业管理费用,这些都是买房子必须要交纳的费用,还有一些需要根据当地政府的要求在交纳。希望我的回答可以帮到你。
Adream一场梦
Adream一场梦
06-22 08:25
您好,一般来说要交的费用有契税,营业税,个人所得税,交易费和证书费。具体的还要看当地的情况,希望我的回答对您有所帮助。
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深圳二手房过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)  (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)  (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)  (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)  (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(*双方各承担一半)  (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)  (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变希望我的回答对你有帮助!
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