别墅设计费取费标准

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别墅设计费取费标准
6个回答 08-04 浏览 2021
推荐标签: 设计费取费标准餐馆设计费用取费标准
适应分别
适应分别
08-04 10:48
起步就200一平方,可如果是设计总监或大师就高了,我有几个朋友在上海做设计师,并且看设计师水平,同时看户型面积吧要看设计难度与要求,普通设计师费用几十块
愿
08-04 10:57
设计内容也没那么复杂如果找设计人员私下设计就能更便宜但是。要是几十万平米上百万平米的住宅*。第五!第二,甚至更低的十几块一平方,按面积取费,这样也有几百万的设计费,再少就没收了,是你你会免费给人设计,一般每平米100以上。设计新农村住宅就便宜得多,第四。因为第一不用专门规划设计,一平米20左右足够,因为别墅面积太小太小就那么三五百平方,也是因为面积太小,不用审图中心审核图纸,设计费每平米二三十,去总造价5%甚至更多,有得做,第二没有地址勘察设计,按总造价收费,所以那些想免费获得图纸得人可以换位思考下。比如要是几十万平米上百万平米的住宅*,设计费也就2%左右,第三不用设计院签字盖章,再便宜也要设计人员付出劳动,这连常理都不符合设计院设计别墅别墅第一
我流泪不及她皱眉
我流泪不及她皱眉
08-04 11:05
*没有强制规定什么样的物业类型收取什么样的物业费标准90%的物业费收取标准都是物业公司测算,中标后,物价局审批,就可以收费了测算原则是以支出测算出收入
紫吟调
紫吟调
08-04 11:13
面积收费呀
沉浸在过去
沉浸在过去
08-04 11:22
30%即以装修费用为基数收取设计费。这个费用在国内收高了。当然顶尖设计师可以这样收取设计费。
衬人新欢
衬人新欢
08-04 11:30
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按现代服务---设计服务 依6%计算增值税 这是一般纳税人适用的税率2016年26号文件税目注释有关规定:按鉴证服务---工程监理 依6%计算请增值税,只按3%的征收率。如果我的回答对你有帮助;设计费。如果是小规模纳税人,监理费
一、收费项目 1.工程设计费:一般包括初步设计和概算、施工图设计、按合同规定配合施工、进行设计技术交底、参加试车及工程竣工验收等工作的费用。本收费标准中未包括做施工图预算的费用。 2.初步设计之前的工作费:是编制可行性研究报告、代编设计任务书、参加厂址选择和规划、进行环境预评价等工作所需的费用。 3.非标准设备设计费:是指非定型设备的设计费。有的行业工程设计本身包括设备设计,则不另计收非标准设备设计费。 4.软件编制费:是指工厂生产过程计算机控制程序等编制费用。行业没有标准的,可根据软件的使用价值、先进程度,并考虑编制软件的实际工作量由双方商定。 二、收费标准 1、只委托做初步设计或施工图设计时,按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算,按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。 2、工程设计中采用标准设计(标准构配件图除外)、复用设计,按同类新设计项目的20%收费。 3、进行工程技术咨询服务,参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作,以及没有制订具体收费标准的工作,可采用按直接生产人员工日计算收费的办法,收费标准为每工日85元。工日的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差,工期在六十天以内的任务,其差旅费由委托单位负担。工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时,除制装费由设计单位支付外,其他出国费用(包括外汇额度)均应由委托单位支付。 4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数,如果在同一项目中的两种以上因素同时存在,由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1,但总的调整系数最高值不得大于1.5。 5、按实物或工日定额计取设计费的,凡投资在3亿元以上的项目,其费额最高不得大于概算比例的1.5%。 6、工程设计单位在设计中采用了先进技术,并有较好的经济效益,经设计审查确认,可由上级主管审查部门决定,适当增加设计费,一般控制在设计费的10%以内。如果设计质量和技术水平达不到合同要求的,应按合同规定扣减设计费。 7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后,委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金;初步设计完成后付百分之三十;施工图完成后付百分之五十。根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定,设计合同履行后,定金抵作设计费。设计费付清后,设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合本施工,参加试车考核及工程竣工验收等,不应另收技术服务费和差旅费。 8、本收费标准未包括的项目,其设计收费由设计单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费,可参照国外有关设计收费标准,由设计方和委托方共同协商确定。 9、需要单独提出建筑设计方案的,特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%;二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%;三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%;四级以下(含四级)工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑;“中型”指三千~一万平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。 10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费,如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时,根据装饰设计的复杂程度,按装饰费用的3-5%收费。 11、本收费标准是以单项工程为基本单位,不包括煤气、取水、净化、污水处理、道路桥梁、锅炉房、加油站、变配电所、水泵房、冷却塔、烟囱等单项建筑物和构筑物的设计在内,其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。 12、仅做民用建筑初步设计或施工分阶段设计时,其工作量的比例为40%和60%。希望这回答对你能够有所帮助!
工程设计费取费方法一、设计费按下列公式计算1、工程设计收费
编制方法及计算标准1基础单价及材料预算价格(1)人工工资:工程措施1.5元/工时,林草措施和封育治理措施1.2元/工时;(2)材料预算价格:按照2006年第四季度市场调查物价计算,具体见表5-6。(3)施工用水、电、风采用综合价格,即电价0.6元/kwh,水价1.0元/m3,风价0.12元/m3。2 取费标准(1)其它直接费:工程措施取基本直接费的3%(其中梯田工程取2%),林草措施取1.5%,封育治理措施取1%;(2)间接费:工程措施取直接费的5%,林草措施取5%,封育治理措施取4%;(3)企业利润:工程措施取直接费与间接费之和的3%,林草措施取2%,封育治理措施取1%;(4)税金:取直接费、间接费、企业利润之和的3.22%。(5)建设管理费:项目经常费取第一部分至第三部分之和的0.8%,技术支持培训费取第一部分至第三部分之和的0.4%;(6)工程建设监理费:取第一部分至第三部分之和的2.5%;(7)科研勘测设计费:取第一部分至第三部分之和的4%;(8)水土流失监测费:取第一部分至第三部分之和的0.3%;(9)工程质量监督费:取第一部分至第三部分之和的0.25%;(10)预备费:取第一部分至第四部分之和的3.0%。编制概算时应注意的问题1、编制概算必须附详细的工程量表,按每项措施统计到与单价单位相同的级别。2、表6主要材料、林草(*)预算价格汇总表中苗木的规格要写清楚,采用定额时才不会错。3、汽油和柴油的价格最容易弄错,汽油比重是0.75,柴油是0.85,注意换算。4、概算附件中的单价分析表应包括施工机械台时费单价表。5、开发建设项目和生态建设工程单价构成不同,不要用错,特别要强调请设计部门作概算时容易出现这类问题。6、编制单价一定要写清楚是几类土;整地定额和栽种植定额是按Ⅰ-Ⅱ类土标准计算的,如为Ⅲ类土,人工乘以系数1.34,Ⅳ类土人工乘以系数1.76(定额203页)7、定额中水量按照各地区降雨量不同乘以调整系数。8、编制林草措施单价时材料费不含苗木、草及*费。9、砂、石料价格超过70元/m3的部分计取税金后列入相应部分之后。10、计算现浇混凝土单价时注意:定额中包括拌制混凝土和运混凝土单价,请不要重复计算费率,拌制混凝土和运混凝土所需费用只计基本直接费,具体请参看模板。11、栽种一般果树时,化肥中用量根据栽种大果树的化肥用量,按工时比例减少(定额216页)。12、计算人工夯实土单价时,需要洒水,增加39.3个工时(定额21页)。13、计算苗木的实际用量时,请注意乘1.02的系数,草皮乘1.1的系数。14、选项介于两个定额之间时采用插入法计算。15、不要*套定额。比如整修梯田可以按挖土单价计算,生产路可以分别按挖土单价和填土单价计算等等。16、不要定额套定额17、不要描述定额18、分年度投资要按照分年实施进度计算。
一、城市公共绿地、公园与风景区景观设计1、片景、风景林、大面积的生态绿地公园等工程3~8元/平方米2、郊区公园等一般标准的公共绿地8~15元/平方米3、城市重点地区公共绿地、城市公园(除景观小品外的建、构筑物)15~30元/平方米二、城市外部空间环境景观设计1、城市广场等商业空间景观设计(不包含专项水景喷泉及公共艺术品)15~30元/平方米2、设计面积小于1000平方米的公共建筑外环境工程
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