如果物业收取公共维修基金。望采纳，也可以由物业负责，这个的话由热力公司负责维修你好
时间是盗走我爱人的罪人伴我暖
08-04 11:10
一般都是归物业修理 。首先：楼道内暖气管道按照常规就是属于公共建筑部分，肯定就是属于物业负责维修和处理。其次：业主在收房时，已经缴纳了相关的大修基金，而公共部分被损坏，肯定是由物业负责处理。
需要拒交，因供热单位原因没有采暖，供热单位都会给退款的、采暖温度不达标的时间
供热方有权停暖、维修及更新改造责任。 对于大多数房地产开发公司和热力公司来说、用热双方对各自负责的供用热设施承担维护。 供，从阀门处到用热户室内归用热方所有 住宅内的管道要分开说。从供热方热源车间到该阀门处归供热方所有。公用设施维修找物业公司或专业的供水。如用户对阀门后的共用管网和设备不维修，私有财产的维护一般要自己掏钱（保修期除外）、电。希望对你有所帮助，从供热方热源车间到该出口处的管网设施包括换热站归供热方所有，供用热设施产权界限与维护管理一般这样规定的。 供、暖； 从换热站出口阀门处到用热方各个具体用热户的设施归用热方所有、维修及更新改造责任、气等公司，各地区可能有差别。下面的内容是热力公司与物业（房地产）公司的一个常识、用热双方对各自负责的供用热设施承担维护。（二）供热通过换热站由二次网供热的，造成的一切损失全部由用热方负责：（一）供热采用直供式供热的，双方设施的产权分界点在终端用户（某一小区、某一栋楼或平房）前的最后一个观测井阀门处，双方设施的产权分界点在换热站二次网的出口处，属于上下层或左右邻共用的管道属于公用设施；属于专用于本户住宅专用的部分管道（少量位于楼道内的）则属于该房主的私有财产
所以一般问题基本不收费，居民自行找公司完成，现在暖气维修没有一个统一的标准，推荐大家去奥升暖通看看。安装暖气片。服务费的标准得物价局批准，但需要提醒的是要符合一定的技术参数要求，过保的更换零部件只收成本费，企业制定的收费标准老百姓也不一定认可、维修改造不是垄断性的
暖气管道接口处渗水可以采取如下方法：1、把暖气管道接口处打开，打开用生胶带缠好，拧紧。2、将漏水处的接头切断更换 ,3、如果漏水很小，可以停水后将明水擦拭干用烙铁熨一下。4、螺帽那出现了松动，如果是一般的松动，那么拧紧就行，如果是螺帽坏了，那么就换个螺帽。5、买一卷生胶带，再买一块钱的麻，共计5元左右。然后把你的这个暖气片的进水和出水都关了。用板子把那个关键卸下来，在关键的扣上先缠上3圈麻，再缠上生胶带。然后把管件装回去就可以了。6、找水暖工维修人员，如果水暖管道受到严重的腐蚀,就要更换损坏的管段。有暖气的家庭 需要注意以下方面：暖气管道上的阀门不可随意开关。供热系统首次运动的时候，一般都需要调试。具体到各家各户就是调整每个立管的阀门到合适位置，打开每个暖气片的手动放气阀，排出集存在暖气片里的空气，或是打开安装在系统顶部的集气罐的排气阀排气，直到每个暖气片都热起来的时候，调试就完成了。一旦调试完成，阀门就应该固定不能随意开关。房间内靠近暖气片的地方尽量保持一定的散热空间。不要在暖气片上或暖气片前堆放杂物。否则就会影响暖气片的散热效果。暖气片不可任意改动位置。暖气片的安装都是安排在有利于室内采暖的位置，能保证空气对流和室内温度各地方相对平均，一旦改变了位置就会造成室内温度的不平衡。另一方面一旦管道、暖气片挪动，就非常容易发生泄露，给家中造成不必要的损失。不可随意从系统中放水。管道中缺了热水，就要补充冷水使管网系统保持一定压力，失热水越多，管网中的水温就会迅速下降，造成室内温度降低
