如怎样返装修保证金

物管公司收取的业主装修保证金，应计入“其他应付款”会计科目。其他应付款，是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金;应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。所以，物管公司收取的业主装修保证金的会计分录为：1、收取业主装修保证金时借：银行存款贷：其他应付款—装修保证金2、业主违反装修规*，扣下保证金部分借：其他应付款—装修保证金贷：营业外收入3、返还业主装修保证金时借：其他应付款—装修保证金贷：银行存款

装修本前原房些合理作改修饰各市收费标准装修期间要没破坏承重结构并且物业允许范围物业公司能退装修押金装修押金装修程保证金指按照物业统管理要求装修期间没原房进行破坏装修其设施造破坏或影响保证自别安全合理能返装修押金自或公司违规保证金要退物业装修公司或业主进行纠或处罚金额按物业要求要求必须书面通知材料且先公告形式公示违规随口叫价拆改必须经物业同意并且由装修公司示拆改示意图要承重结构情况都允许拆物业非承重墙都能拆借口我想家物管能该换应允范围并许情况拆借口退装修押金违规投诉昆明物业公司莫名其妙规定由业主立业主委员物业更换事比比皆*至于相关文件物业自理并家明文规定家绝允许物业任何形式乱收费

破坏装修条约或者破坏承重墙等希望能够帮助您祝您运......

要装修交押金定物业相关条例；由相关部门员承办；要先找给办理员姓名电职位写申请提交物业说明自押金收据遗失情况具体经签字提交（自要复印留底）相关办事员给退要找物业经理反映情况；退要问清楚理由；录音；向相关*物业部门投诉或者通知税务查帐；财务记录规物业公司给退；抵赖我帮想办应该没问题；（咱自遗失押金收据先交涉索要押金态度要）

物业收取押金是为了避免业主改变房屋结构采取的措施。一般来说，装修押金是物业公司和业主双方事先约定好的，业主如果按照约定装修后，装修押金应该如数退还给业主。物业收费一项归一项，账目须清楚明晰，业主的装修押金并非物业费或物业的其他费用，不可混为一谈，如物业方无正当理由不退押金，则属于违约行为。业主与物业应依据相关约定沟通处理，如协商不成，业主可起诉要求返还。

装修保证金不管是新建小区还是老小区的物业都会收取装修保证金新建的小区业主拿房后最先考虑的装修：保证楼房结构及小区外墙，在装修过程中打拆土建都会影响。装修产生的建渣及*都是由物业负责清理及运输，装修产生的灰尘对于小区绿化区会有影响。还有就是运输建材的车辆也是要经过物业指定通过，楼盘的治理与维护都是由物业治理装修过程中的土建及水电改造可能会对其他业主造成不好的影响，作为装修方又很难和其他业主调解，物业也不好直接介入！作为被损害方就找物业。所以物业会收装修保证金！