求解装修一般怎么付款

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1个回答 06-22 浏览 1505
推荐标签: 一般买房怎么分期付款一般怎么付款给装饰公司
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06-22 08:11
第一阶段:首付款装修首付款也叫预付款,即在装修前先支付一部分款项给装修公司,以促进装修公司及时采购装修材料,保证装修工期按约定进行,不延误工期。装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。第二阶段:进度款进度款应该是装修工程到达中期阶段了才支付。装修工程的中期阶段就是房子的基层装修都已基本完工并且验收合格,要开始进行基层装饰工程了。为了不影响工程进度,要及时支付进度款。因为装饰工程要用饰面材料会比较贵,所以这一部分的支付比例是最大的,占到总工程款的30%-50%。第三阶段:尾款尾款,顾名思义就是工程竣工后的款项。支付完前两次的款项,其实整个工程款就支付得差不多了,这一部分占10%的尾款主要是用来支付人工费,鼓励施工人员在最后关头不要松懈,要做好收尾工作。第四阶段:维修保证金工程竣工并验收合格后,业主不要急着把剩余款项都付清,要保留5%的维修保证金,它是业主维护自己利益的一种方式。半年后,如果房子没有出现什么问题,业主就可以把这5%的维修保证金支付给装修公司。
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如果不想大装就想改变风格的话: 1利用暖光源,多增加暖光源的灯饰 2利用墙贴,增加温馨墙贴 3直接用墙纸大面积的改变墙体颜色 4改变软装,窗帘,床品,沙发坐垫温馨的摆设等 5增加温馨小装饰如照片墙装饰画等 客厅天花一定要是白色,墙面可以用点米黄的颜色,尽量颜色不要太重,不然会显得头重脚轻.客厅墙面也可以用点素色的墙纸,那样的感觉也是很好的,显得简洁舒适.卧室的话因为门是红色的,屋子里如果没有其他的颜色就会让门太过突出,建议还是用点点缀的颜色在其中,但不要整个房间都刷成一个颜色,可以用带色彩的墙纸,也可以用2种颜色的乳胶漆,但其中一种只能刷一面墙.不能让房间的颜色太多而且杂乱.经过协调,可以让房间显得青春有活力
按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。  由于各装饰公司经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从30%到50%、70%、75%的都有。在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司,在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定了没有质量问题后,才可以支付二期款。  当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后,户主要支付5%至10%的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们常会因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题工期过长问题而拒绝支付尾款。其实,这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订得比较严密,就可以避免扯皮事的发生
按平方算,跟包工头协商,没有合同。首期百分之50,然后活干到百分之80时,尾款之间付清,这是农村常见的付费方式,都是可以自己协商着来的。
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