收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注：
如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。
专业别墅装修应该找专业的装修团队来进行，不能想简单的家装一样，从验房到设计再到施工最后软装搭配上都有是需要设计师从始至终的监督和看工，所以在找设计师方面就需要一个负责认真的人。
此外，别墅装修的难点也是比较多，如果想要装修出一个比较好的设计方案可以采取多家装修公司进行竞标的方式进行。
水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验
装修公司应该做到层层验收,并请业主签字。工程完工后有一个整体验收,业主签字。然后签后期保修单!完毕!
