层房,我们这叫复式建筑.优点：随着人们生活质量和文化素质的提高,变化无穷的平面住房已经不能完全满足人们对住房空间的需求,对于复式住房的需求欲望越来越强烈.因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点,比较适合三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立,又达到了相互照应的目的.复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差；复式的中空容易形成回声噪音,较难避免.对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配；复式住宅的夹层高过低,长期使用易产生局促弊气的不适感；由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差.
