新买的房子冬季没人住要交采暖费。《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋,业主必须缴纳第一年的取暖费,有相关材料规定; 如果在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担取暖费。
应该明示全体业主。取暖费当然可以不交。如果物业碰到这种难题,才给小区开通暖气,只要不用暖气的没有什么法规规定第一年必须交取暖费,供暖公司可能会要求,而不能强令业主交取暖费,交纳取暖费的住户达到一定的数额,不但是第一年。对新交付的小区、每一年都可以不交
《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋,业主必须缴纳第一年的取暖费,有相关材料规定; 如果在取暖期中交付房屋,就可由开发商按百分比交付取暖费,业主可以少承担或不承担取暖费。
如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的,已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖,申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。