水电装修面积怎么算

水电改造的人工费一般不应按米计算，应按套内面积计算，因为一般是包做整个居室的水电改造，而不是某一条线。如果按米计算，不但难以计算，而且会吃亏的。按面积计算，约为18－20元/平方米。包括穿管、布线的安装，但不包括开槽。另外，插座和开关面板安装按个计算，约为5元/个。灯具安装按组计算，约为20元/组。水管接头也是按个计算，约为4元/个。其它的浴缸、台盆、座便器、蹲便器等另按个计算，约为20－80元个。

不能大于房产证上的面积，证上面积就已经包括公摊面积，大于套内面积了。

既然是按照平方米单价来计算的，那么就是一个估价了，对于估价其实没所谓是以实际使用面积来计算还是以实际购置的建筑面积来计算，关键是按照估计的水电工程的总造价是否合理，就是说总价平衡。举个简单的例子：如果总的造价在10000，使用面积是100m2，建筑面积是125m2话，那么当你用使用面积计算的平米造价的时候为100元/m 2,用建筑面积来计算时为80元/m2，但是总造价是一样或者差别不大的。就像有些做门套计算时候用延长米计算的，有的是以m2计算的，但是一个门套的总造价是一样或者差不多的，以延长米计算时如果说是60元/米，那么按平方米计算时为180左右/m2.两者的总造价是差不多的，只是计算方式不同，并且单价让你看起来的舒适度不一样。不过一般来说水电工程按照不含公摊面积的建筑面积计算的方式比较多点。

一般都是按照套内建筑面积计算的（不是实用面积），因为总建筑面积是包括了分摊面积，但分摊面积没有施工过。如果有套内施工面积以外的工程，按照外线单独计算，譬如室外接进室内的总电源线，车库电源线等。通常在预算表上标明的材料包括省标以上的电线及PVC线管，包开关插座、人工费，大概是60~70/平米，看复杂程度而定。也有的业主为了怕施工队用便宜的开关、插座，通常指定品牌及系列，也有的指定电线品牌。还有的业主甚至自己买开关插座以及电线，让装修队安装。

按建筑面积算。

暖气另算，每组公费100-150元左右《不含材料》水电改造费用，住房建筑面积每平米15--18元