土*部别墅定义：指独门独户独院两至三层楼形式；占面积相容积率非低别墅包括层内三层独栋住宅形式带室内车库像亚别墅、类别墅：四层*洋房、联排排屋、双拼排屋、叠加排屋都高档住宅叫排屋、洋房别墅容积率指建筑总面积与建筑用面积比例1万平米用土4000平米建筑总面积其容积率0.4规划低密度住宅体标准概念高层低密度住宅容积率于2.2；层低密度住宅容积率于1.2；排屋（Town House）容积率于0.7；别墅（Villa）容积率于0.3520065月31土*部发布通知律停止别墅类房产项目供办理相关用手续并别墅进行全面清理同明确联排、双拼及Town House等低密度住宅属于别墅范围划入高档住宅范围随着土*稀缺*市场供应量控制必引发独栋别墅售项目价格高涨自停批别墅用政策台土*稀缺性便别墅卖点兼城市便利与低密度住宅形态双重特点别墅更趋绝版势土*再决定别墅产品相其住宅产品言更能保值增值尤其高尔夫别墅产品家别墅高尔夫用双禁政策高尔夫别墅*更显严重稀缺使其更具幅度升值潜力美、澳利亚、东南亚等区高尔夫别墅平均升值幅度其别墅项目6倍目前各城市都已经没新建或者建别墅楼盘前拿土没发已能发别墅项目能发排屋、洋房类高档住宅所别墅定义搞清楚知道要找农村别墅设计图百度：农村别墅设计 找能找链接址：image.baidu。com/i?ct
