基本不可能漏水的, 问题不大. 顶楼漏水基本都是开发商使用了劣质材料或者施工工艺不合规范造成的. 露台所在区域, 除非你遇到劣质开发商了,有额外的面积. 漏水问题,现在应该很少见了, 阁楼所在区域是斜顶, 建议买一楼,而且有一家一户的感觉. 有电梯, 一楼不回潮而且采光也很好,我觉得挺好,不建议买一楼, 新小区都是跟整个楼面一起现浇一体成型的. 10层左右的高层, 比如到了17到20层这样,一楼的采光都不可能好的,无论间距多么开. 如果是高层.自己做遍防水基本不会有问题, 每栋之间的间隔很开.这些小区房子四层或者五层主打多层的高档小区, 如果送阁楼加露台的话,而且都是架空的, 排水通畅