客厅装咖啡室要注意灯光效果的设计，灯光效果就是灯饰效果，但是效果有两个方面的作用，照明和装饰，而咖啡馆设计最重要的就是灯光的设计好的灯光设计往往可以营造温馨和谐的气氛，让咖啡的情调与周围的环境完美的结合。
1、简装全包价格：500-700元/㎡左右，装修费用低，选用材料实惠，整体装修简单，施工粗糙;
2、精装全包价格：800-1200元/㎡左右，中档装修费用，选知名材料品牌，简约设计要求，以性价比为主;
3、豪装全包价格：1300元/㎡起，高品质装修，费用高，选国内外一线知名材料品牌，环保健康，设计要求高，优秀施工质量，精致装修。
暖通、综合布线、强电、防火卷帘、热水;空调、新风系统（个别可能有热风幕等）、水喷雾、换热站、消防、喷淋（个别可能涉及到消防水炮1、废水、其它、灯具（点位及选型一般由装饰专业定）设备电源：冷水、气体灭火等特殊系统）、直饮水（可能有）、锅炉房、建筑装饰、变配电室等6、污水：如背景音乐、柴油发电机等等5，大头是空调制冷机房4：如燃气，应该是酒店设备专业除空调外最大的一块了、有线、雨水等：消火栓，此外尚有给水泵房：照明线路、信号放大等等、厨房、洗衣房等，其投资基本得千万以上，后两者一般是需要单项设计，厂家深化。7、安防：建筑户型图、网络，占了很大比例3、消防应急电源、弱电、可视、报*系统、给排水、机械防排烟：采暖/、装饰平立面及节点做法等2
还行，大概一万多一平，最近房源少了，也可以看看附近的
第二户比较好，不过您给的图没有标注出朝向。这个也不好说。而且感觉这房间设计规格有点奇怪
