装修改造二手房工程往往比一手房更麻烦沈阳百姓家装

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1个回答 08-05 浏览 1461
推荐标签: 买错比买差更麻烦一手房装修比二手房便宜
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08-05 03:10
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相关问题
厨房改造是一件比较麻烦的事,它需要很大的人力和物力来完成,有可能会比最开始新装修厨房所花费的时间和精力要多一些。 如果可以的话您最好是找一个装修公司设计重新安排施工。
1、贵或不贵,首先看装修方案和项目。2、二手房有拆除费,但也有不拆除的,哪怕全拆还有些东西可以二次利用的。3、装修,相对房子是一种消费行为,但如果打算自住够一定年限,一手或二手都不重要了,装自己喜欢的就可以了。
二手房装修比一手房贵。二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
二手房装修比一手房贵。二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但由于建筑时间过久,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。
不少业主在买房时选择的是二手房,和普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时流程有哪些呢?一、设施设备清点。由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。二、水、电、煤清点及过户。双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续,并向工作人员询问有无其他欠费,如有则要求上家补交。三、电话、宽带过户如果买房无需延用卖房的电话号码,则上家可以去电信公司注销或迁移该号码,然后下家另外自行申请安装电话。如果买房需要延用卖房的电话号码,则买卖双方一起到电信部门办理过户手续。四、有线电话过户。上家持开户卡,双方至交费处办理更名手续,同样要结清欠费。五、维修基金过户。按照房地产管理部门的规定,住宅转让时,维修资金账户中余款是不予退还的,所以一般上家都赠送维修基金六、物业服务费结清。下家陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳,一般由上家交至交房当月,交房次月开始由下家交纳。七、户口迁移。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况。如仍有户口,下家可根据买卖合同合同约定追究上家责任。八、清点钥匙上家交给下家的钥匙包括:房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等,下家应当分门别类保管。九、结清尾款。在以上八项均过户及结算完毕后,将买卖合同约定的尾款在扣除下家代上家支付的费用后,余额为下家实际应付款项。上家收款后应出具收条并注明“全部房款已结清”字样。以上是二手房交房流程的一个总结,需要提醒的是二手房交房在水电结算、物品设备等多方面都是要注意的,所以交房流程也相对繁琐些,但大家不要嫌麻烦简单了事,以免以后发生纠纷和后遗症。希望你看完以上内容对交房流程也所了解,到时候可以派上用场哦。
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