你这个问题我回答过你一次,这次你又问,我就再详细跟你说说。这根肯定不是过梁,第一,过梁不会和上面的结构一起浇筑,过梁是二次施工,混凝土主体结构完成后,过梁才和和砌体工程一起施工的,第二,过梁两端是有搁置长度要求的,图集规定不能小于250mm,而两边都是剪力墙,过梁往哪里搭?我可以肯定的告诉你,这个梁一定是剪力墙的连梁,过梁梁顶撑*也就2跟直径12的钢筋,你听说过有梁顶4个钢筋的过梁,除非开发商是烧包,设计院是混子。这个梁从理论上说,作用很重要,不但承重,而且要传递两侧剪力墙的地震力。设计梁的时候,梁的抗拉只考虑钢筋的抗拉强度,因为混凝土的抗拉强度很低,可以忽略不计,所以现在你的钢筋都断了,这根梁从理论上说已经没有抗拉能力,如果你找鉴定公司,一定会说需要加固,可以包钢或者粘碳纤维。说个题外话,装修时不懂结构,千万不要乱砸,我以前鉴定过一个工程,装修时,为了省事,一个管道不绕开梁走,非要在梁上穿孔,结果,钻孔的时候,把梁的主筋打断了,梁马上出现裂缝,没办法,找人加固,花了20W,你说值不值。也没有个悬赏分?
你这个问题我回答过你一次,这次你又问,我就再详细跟你说说。这根肯定不是过梁,第一,过梁不会和上面的结构一起浇筑,过梁是二次施工,混凝土主体结构完成后,过梁才和和砌体工程一起施工的,第二,过梁两端是有搁置长度要求的,图集规定不能小于250mm,而两边都是剪力墙,过梁往哪里搭?我可以肯定的告诉你,这个梁一定是剪力墙的连梁,过梁梁顶撑*也就2跟直径12的钢筋,你听说过有梁顶4个钢筋的过梁,除非开发商是烧包,设计院是混子。这个梁从理论上说,作用很重要,不但承重,而且要传递两侧剪力墙的地震力。设计梁的时候,梁的抗拉只考虑钢筋的抗拉强度,因为混凝土的抗拉强度很低,可以忽略不计,所以现在你的钢筋都断了,这根梁从理论上说已经没有抗拉能力,如果你找鉴定公司,一定会说需要加固,可以包钢或者粘碳纤维。说个题外话,装修时不懂结构,千万不要乱砸,我以前鉴定过一个工程,装修时,为了省事,一个管道不绕开梁走,非要在梁上穿孔,结果,钻孔的时候,把梁的主筋打断了,梁马上出现裂缝,没办法,找人加固,花了20W,你说值不值。也没有个悬赏分?
除非楼体整体下沉才会导致楼板下沉一般来说,更是很难发生只阳台楼板下沉而其他的楼体结构不下沉的,其产生的原因应该是阳台楼板上的垫层出现空鼓脱层。一楼的阳台贴砖后出现裂痕,这个造成的原因应该是瓷砖的干灰层压的不密实或者是楼板的保护垫层出现空鼓脱层所致。出现你说的四楼阳台下沉,导致垫层部分塌陷
是砂浆面层,很可能是保温砂浆面层,晒衣架固定螺丝处已经松动了,因为阳台按设计要求都是要做保温的。我家也是这种情况其实掉的这一层不是混凝土
一般的毛坯房开发商都是要先做一遍初步的防水的,我们马上让他们把消防栓整改了,试水的时候你们尽量去看,寄希望于楼上的住户早点入住装修吧,我们楼盘的房子装修当时师傅就说了,你这样的情况都装修好了就比较麻烦了,当然装修的时候自己还要用心地涂两边防水涂层这个说不清楚是不是正常。当时我们验房的时候侧面墙因为消防栓渗水透进来一点,到时候一点盯着他们做好防水,后来也没事了,只能说你们开发商工程有点偷懒,但大开发商我是很少遇到这种情况的
如果改变了结构。搞不清你说的接阳台楼板是个什么概念~~如果不明显,基本上都可以退,不退装修保证金,那要重新测量评估安全只要没动到原承重墙部分,与周围别家阳台内外区别不大的话