我觉得4万元根本不够，现状光是人工工资这一块至少也得300-400/平米，4万元除去人工工资后已经所余不多了。我认为，96平米的房子，至少的有10万元，才能进行最简单的装修（不能采用高档材料），墙面、顶棚只能挂白处理；卫生间、厨房间、客厅采用中低档墙地砖；卧室也只能采用普通木地板。
不知道你的预算，不好算。如果你要的地板、瓷砖、电线、漆等材料都是质量比较好的，那还是需要一笔投入的。另外，家里所有的灯，厨房里的整体橱柜（包括抽油烟机和炉灶都要提前买好），卫生间的洁具等装管道时都要考虑好，这些基本在瓦工结束就装上，我估计如果你的预算不包括洁具橱柜啥的，大概要6万，包括这些的话要近10万了。
自己找工*约200一平米，装修公司半包大约240一平，大包大约500一平
不知道要装修什么档次的了，装修高档豪华，几十万都不够，如果是家居生活，一般住宅，简装的话三万到五万的样子，这个知识参考具体看要装修的项目和怎么跟装修公司去谈了。先确定自己的装修项目，多找几家装修公司看他们给的报价，再量房确定设计方案。控制预算主要是在自己所用材料和设计上。
1.电线必须要换，现在一般工程的电线都不过关，像热水器，空调，微波炉这种大功率的电器，要用4方的线。水暖也要改动，工程的水暖不可能是你想要的那种，花洒的位置你要自己定。热水器是太阳能或煤气，电热都需要考虑。按楼主所说前期水电改动大概需要3000元。2.全地砖的话沙子大概要10立水泥，要5吨。瓦工的工钱大概20一平。总共要6000元3.“本着轻装修，重装饰的原则，室内简单美观”照楼主的要求还是找设计师帮出几张效果图，设计费3000左右吧。4，管件这些东西用金德，日丰的都可以。视情况大概要300元左右5.橱柜的话基本1000左右一延米，壁橱之类的要打的话还要找好木匠，按日工算，做实木的木匠大概150一天，还要有好油工（用柜体板的话就不用了，但实木效果好），板材的话石膏板，细木工用龙牌就行。这些大概10000元6.楼主的房子难道不刮大白吗···，厨房和卫生间不吊顶？顺便帮你算下这些基本要3000左右。人工运费的话不好说，不知道你是多少层到这基础装修基本完了，用了2.5万左右。将近3万吧。可能楼主觉到价钱高了些，等装完再算下帐就差不多了。
