商品房：契税3%、物业维修基金（各地不一，直接咨询开发商）二手房：契税3%，个税2%（*方产权满五年*家庭单位唯一住宅免征）
根据你的需求和生活习惯，以及自己喜欢的风格定下来。然后基础装修时候要装好一些，以免以后出现大问题。主材上一定要控制价格，不然一定会超出。家具可以慢慢添置！不必过急。
不复杂的话，人工就需要5万左右，加上主要材料，在十二万以内。再购买软装及家具，大概在20万。以上造价出来的效果属于简约温馨的风格。其他的随风格增减。
房子在哪里呢？南方和北方城市的报价是有出入的，我在西安，就用西安的情况为您解答吧，四居室152的房子，如果找装修公司 半包费用在7万左右（含水电）如果有风格造型要求可能再加2万左右，如果找游击队 会省30%。主材中档需要8-10万，家具家电需要10-15万，一共需要30万左右。当然如果简单装修，硬装12万左右，家具家电8万，一共20万也可以。
什么标准都没有，怎么报价？地板？实木？复合？地砖？大理石？任何材料都有高中低。
