160平方米建房大概多少钱,就建而已,有地,算装修 Hzxttty | 浏览151 次 发布于201...
这个问题属于广泛提问，根据1线2线城市的人工价，根据选择材料的品牌，根据设计的难度系数，根据选择的装饰公司的品牌，以及装饰的程度。普通装修属于比较级的装修，看你选择的参照物。如果是正规的装饰公司一线城市：基础装修5-9万 半包8-12万，全包10-13万，拎包入住13万以上。二线城市：基础装修：4-6万，半包7-10万，全包9-12万，拎包入住12万以上.当然，选择游击队或者小公司价格就会下浮一点，只是少了写专业的设计，严格的施工管理和后期保障。 请对号入座。
属于非普通房，不管是否满五年都要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受*规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税满五年差额5.6%,.不满五年全额5.6%，卖方缴纳
如果你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：平方米数*3（*双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定
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8万装修151平米，很难的。除非你买的材料很差，要不多累点多跑点工厂或网购，能拿到出厂价就可以控制在6万预算内。现在市场价基本是出厂价的2~5倍，黑心点的装修公司有些材料给你算10倍也不稀奇。晚上回去给你发个全国通用的出厂价
