需知道房产总价才能估算。具体算法如下： 二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
我买了一套二手房148平方,现在想装修,但是没有经验,现在想粗算一下需要...墙体的话如果本身是墙漆...
这个根据每个地区装修材料得价格来说的，我有个同事才把150平米的新家简单装完，她花了15万，包括粉刷、木地板、开放性厨房里的整体橱柜、两个大床、家庭*、抽油烟机、茶几、沙发、衣柜、卫浴两套、电脑、书柜一个、自动麻将桌一个还有几个门！墙上的墙贴是网购的：蝶舞梅香！床、茶几、橱柜是家具节展销3折优惠的，据说还相当紧巴！她是买的07年的经济适用房，总共花了65万~！
没有图没有尺寸我就给你个比较简单的预算吧；地面砖和地板（含地暖）3.5万 水电部分；0.8万 墙面（含客厅，主卧墙背景）；1.8万 顶面；0.4万 厨房（含橱柜，厨房设备，墙地砖）；1.3万 卫生间（含淋浴房，马桶，面盆，龙头，浴霸，墙地砖）；0.8万。灯具，家具自己选购应该在2.5万左右。要想做细你必须给我房型图和尺寸，以上可供参考。
140平米装修预算水电改造：托装修公司朋友找的工人，工费2500。料钱(电线，管子，角阀，地漏ect)2500。另购水泥20/袋，沙子100/方(切记沙子粗细要根据装修用途选购)，砖忘了多少。前后买了三四次，差不多3000以内。防水：工包料(西卡一定要验真伪，假货太多)共计1300。墙体：自己找的工人。工费3500，料钱2000(立德粉，乳胶漆ect，一定要买最环保的乳胶漆)，共计5500。吊顶：工人同上。厨卫吊顶铝扣板包括厨卫用灯淘宝买的1500左右。工费：厨卫铝扣板600， 走廊门厅吊顶石膏板500，阳台带料(绿可木)600。踢脚线：工带料800左右。石膏线：200+。厨卫瓷砖：瓷砖8300(太费砖….)。水电工的爹来干的活，加上凿墙(铺了瓷砖窗户打不开)什么的，工费估计4500左右(未结`__`)。橱柜：台面石英石，柜体实木多层，500/m(近8m)，吊柜(近5m)，加一个淘宝买的拉篮，共计5500左右。淘宝的油烟机2000，水槽龙头600。燃气热水器2800(好像安装辅料费用300+)。没买净水器。插座(淘宝西门子正品)700。地板：全是复合木地板，托装修公司朋友找的店家打折5850，加踢脚线800，边条210，共计6860。门(烤漆)：650/扇，共计4100。卫生间：浴柜(当地买)，马桶，花洒，浴巾架等(淘宝买)3000以内(还差一个主卫的浴柜没买)。主要灯具还没买….淘宝的走廊小射灯挺好，不到20一个。以上只是一个朋友家140平米装修预算的案例，接下来，要有哪些预算得注意：1、装修公司完成的部分据介绍，装修公司完成的部分包括：基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前，这一部分的支出，消费者只需多找几家不同类型的装修公司，通过比较它们的报价来确定适合自己价位的装修公司。基础装修，这是家居装修必须进行的项目，这部分只占家装总费用的一小部分，设计部分，是体现风格和品位的项目，但是也不能一味地增加设计项目，一般来说，新房水电改造少一些，旧房就多一些，越旧的也越多。结论：在这个环节，业主一定要控制设计项目，不能被装修公司牵着鼻子走。要特别注意开关、插座和灯具的数量。2、消费者自己购买的部分据介绍，消费者自己购买的部分包括：基本装修材料和装饰部分。基本装修材料，主要是地面材料、洁具、灯具，开关面板、大、小五金、橱柜等。这部分的选材不同，价格的变化也会非常大，而这几个方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。业主在装修时，需要自己下功夫了解主要材料的市场价格，再根据家居装修的需要数量来确定，装饰部分，这部分包括的项目很多，它的花费可多可少，主要是根据业主的喜好来决定的。近几年，随着“重装饰轻装修”的流行，这部分的花费占总投资的比例也越来越大，而且装饰品，尤其是布艺，对家居装修后总的效果影响也非常大，因此在这方面一定要下足功夫，适当的花费，往往起到事半功倍的效果。结论：除了装修公司那部分的费用，消费者自己购买的部分也占了预算很大的比例。目前，这个比例正变得越来越大，未来这部分开支可能还会持续增加。消费者要学会控制自己的*望，不能想到什么都买回家，超支的钱往往可能是自己的一次不经意就花出去了。140平米样板房装修如何省钱厨房改动通常需要花费大笔的钱，省钱攻略建议层板取代餐柜，即在壁面上盯上可调式的层板，用时拉上，不用时还可放下，既可节省空间，也可节约资金，木质餐柜最少在5000元左右。阳台装修要想省钱，最好不要外推，直接用植物点缀，地面可铺设防水木地板，加起来顶多花费1万元，既省钱又美观。新房玄关区域不是装修重点，若要达到省钱目的，最好是不做，或者用鞋柜隔断，或用不同颜色的地板砖与室内其他空间区别开来。此外，玄关空间可巧妙运用天花板，间接光源及小吊灯，虽然比一般平面天花板价格稍贵，加上小吊灯大概不到1万元，较于玄关柜至少在1.5万元以上来说，还算是便宜的；地面铺设地毯，阻挡*泥沙，放上一两盆花卉，可营造出玄关气氛。书房空间是新房中不经常性活动的区域，省钱装修方法是采用现成家具作为摆设，如现成cd架，又好看又有收纳功能。在买家具时，小东西之类的可以要求店家附送，可以省去部分装修费用。
