144平米毛坯房半包装修多少钱

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144平米毛坯房半包装修多少钱
6个回答 08-05 浏览 1908
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凉心暖男√
凉心暖男√
08-05 09:58
1.半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。  半包装修的优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。  半包装修的缺点:半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。  半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。  +2.全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。  全包装修的优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。  全包装修的缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。  全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱。  3.套餐:套餐装修就是把材料部分即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙面漆、吊顶等全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起。  套餐的计算方式:套餐装修的计算方式是用您的住宅建筑面积乘以套餐价格,得到的*就是装修全款;其中包含墙砖、地砖、铝扣板、门及套、窗套、橱柜、洁具以及人工和辅料。  套餐装修的优点:“套餐装修”要比自己购买主材、零点采购价格平均低30%左右。套餐中的所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购,由于的采购量非常大,拿到的价格也全部是底价。专家在做套餐成本核算的时候,直接是按底价核算的,把实惠让给消费者。  套餐装修的缺点:多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱;有些套餐所含的橱柜、免漆门等均有数量限制,不少客户不够用,要求增加自然也得加钱;有的低价套餐不含水电改造等,对于含有两个卫生间的户型,套餐式装修则只包含一套卫浴设备,第二个卫生间仅含地砖、墙和顶面涂料等,虽然每一个套餐都可以升级,但升级的部分都得客户买单;此外,一些套餐式装修对面积在60平方米以下的小户型设有保底价,全部按90平方米计算,而90到100平方米的则全部算作100平方米。由此,诸多“不可控”因素,最终导致一些家装套餐“低开高走”。请采纳谢谢
我亦别无他路
我亦别无他路
08-05 10:07
目前,毛坯房的装修大致有两种选择:一种是全包的装修服务,包括为业主提供辅料和主材;另一种则是半包装修服务,只为业主提供辅料,主材则由业主自行选购。在半包装修服务中,又可以细分出很多具体的预算项目,大致包括打拆、泥水、水电、木工以及墙面。打拆指的是结构性改造,如果业主对房屋室内的布局不满意,则可以在不违规的情况下进行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水电则包括房屋中的电线、水管等的费用;木工主要包括木地板(主要指安装)、木门窗、木窗帘盒、木墙裙、木护墙、木龙骨以及天花板一类的空间造型;最后的墙面则是指对墙面的处理,如刷涂料、粘贴壁纸等。  购买能力的差异以及对居住环境观念的不同,会导致每个人的预算都不一样。以80平方米的毛坯房为例,若选择经济型装修,全包装修的预算一般在8万元到10万元之间。具体而言,由于80平方米的房子空间比较小,很少业主会选择打拆,即使需要打拆,工程量也不大,一般1000元-3000元足矣。水电工程的预算在1 .5万元到1 .8万元之间。泥水工程的预算在2 .5万元左右。木工预算(不包括做柜子)在2 .5万元到3万元之间,墙面工程的预算则在1万元左右。不同的装修公司,提供的价位会有一定的出入,但8万-10万元的预算基本就够了。  半包装修意味着辅材由装修公司负责,业主自行购买主材,因此预算相对要复杂一些。在做预算之前,业主最好事先了解装修主材的市场行情。主材指装修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷砖、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等。辅材就是指那些看不到的材料,包括沙子、水泥、红砖、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水涂料、纤维素、腻子粉、各种类型的连接件、白胶、色浆等。在半包装修中,人工往往是大头儿。目前,电工、水工、泥工的工资都在200元/天到 300元/天,而且现在很多物业公司都有规定的施工时间,一般在上午8点到12点,下午2点到6点。因此,以80平方米的房子为例,人工+辅料的预算通常要在3.5万元到4万元之间。  市面上装修主材的品牌十分多样,价格也不尽相同,所以业主挑选的空间很大,各式各样的主材让人目不暇接。但选择的空间度大了,不仅难免会遭遇“选择困难症”,而且预算也常常会失控。因此,必须把握好主材的预算价格区间。经济型装修,瓷砖的价格预算最好控制在60元- 100元/㎡;地板想要经济实惠,推荐选用价格在100元-200元/㎡强化复合地板,或者200元-300元/㎡的实木复合地板;洁具的价格差异很大,比较经济实惠的座便器价格一般在500元到1000元之间;至于洗手盆、水龙头、浴室柜、淋雨花洒、灯具以及其他五金配件等加起来,大概还需要增加 5000元-6000元左右的预算。橱柜作为厨房装修必备的主材,80平方米左右的户型因为配套厨房一般比较小,所以整体橱柜的预算可控制在5000元到 6000元之间。油漆(即涂料)大概需要2桶底漆,4桶墙面漆,预算在5000元左右。参照以上*,80平方米的房子,主材的预算加起来在4.5万元左右。
铅笔画不出彩色世界
铅笔画不出彩色世界
08-05 10:15
如果是自己住就要好好装下,估计最少就要10万左右,找个装饰公司给你计算下
深爱我
深爱我
08-05 10:23
现在装修要么是全包的,要么是半包的。 全包的话是装修公司负责购买主材,半包那就是你自己买了。 半包的话是你自己去买材料呢,还是有人带着你呢。 全包主要是省心,但是材料的质量你控制不了。 半包的话你可以控制主材的采购数量及质量,关键是你要懂得主材,要不就让装修公司买吧。 订金要看你自己和装修公司商量了,到底分几批付,每批付多少。至于工人住不住是工地,也要你去装修公商量了 。
叫我姐姐
叫我姐姐
08-05 10:32
大包优点:全包优点:省时省力,可以省去业主很多麻烦。我们装饰公司与材料供给商是长期合作的,因此价格比较便宜,而且不会买到假冒伪劣的材料。半包的优点:半包的优势就是客户自由选择主材的空间比较大,自己选材可以充分体现自己的意愿。可以根据自己的审美情趣及经济能力自主选择主材的品牌价位样式花纹等,容易达到客户的满意度。如果您有时间和耐心以及熟悉装修材料,您可以考虑半包,这样的话主材的价位品牌样式花纹您容易控制,容易达到您的满意度;如果您工作比较忙的话,我建议您大包,大包省心省力,而且不用担心买到假冒伪劣的装修材料。
心照不宣
心照不宣
08-05 10:40
一般商品房装修价位都差不多,当然您不能盲目看价格,要看看设计师和施工团队专业不专业,这个公司有没有质保,按照中等价位,产品都选市面上耳熟能祥的产品,施工团队是固定的,有售后质保和正规公司的报价我给您参考一下:半包一般300/平米,主要还是看咱们家墙体改造的多不多,水电布置的复杂程度,我就是按照一个常规家庭的布置给您说,全包一般800/平米左右。这只是一个大概的估算,还是那句话,要约专业团队量房之后出布置图再出报价才是最准确的,切记一点,不管选哪家,都要是明码标价,你不要求,绝对不产生增项的才能合作,希望可以帮到您!~
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如果是自己住就要好好装下,估计最少就要10万左右,找个装饰公司给你计算下
这个价格我认为不算贵的,现在的价格里面,其实主要是人工费——如今的人工费贵啊!另外,如果把价格压得太低了的话,那就要考虑在质量方面能不能做好的问题了,要让人家有利可图才行,否则活不一定能够做好的。个人观点,仅供参考。
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这要看装修档次。简装大约在200元左右每平米,精装大约在400元左右每平米。希望我的解答能帮到你
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