1、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细；其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。2、合同第二条写若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
你看下下面的啊，商务宾馆装修合同??????????????????????????????????????????????????????????????????????发包人：?????????????????????????????????????????????承包人：??身份证号：???????????????????????????????????????????身份证号：?电话：???????????????????????????????????????????????电话：???依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定。结合宾馆装修工程施工的特点。双方在协商一致的基础上，就发包人的宾馆装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：?第一条?工程概况?1.1工程地点???????????????????????????；?1.2工程承包方式：承包人包工及部分材料。发包人提供部分材料?1.3工程期限??????天。开工日期?????年????月????日。竣工日期??????年????月????日；?1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）?????????????元（小写）??????元；?第二条?承包范围?2.1?施工图纸：承包人设计并提供图纸。?2.2?承包范围：包房、走廊、办公室、外立面?2.3?承包内容：整体装修，按图施工。按每个房间实际情况随图纸改变。其中不包宾馆区室外转门。电视、电脑、床、床上用品、窗帘、外装饰物、家具、卫生洁具、热水器、空调、监控系统、消防设备、沙发、桌椅。办公区不包括室内外的门，家具，外装饰物。外立面不包括?第三条?发包人义务?3．1开工前????天为承包人入场施工创造条件。其中包括搬清宅内家具、陈设或将宅内不易搬动的家具、陈设归堆或遮盖以不影响施工原则；?3.2提供施工期间的水源、电源及水费、电费；?3.3负责协调施工队与邻居之间的关系；?3.4不拆宅内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；?3.5参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收；?第四条??承包人义务?4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；?4.2严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境；?4.3保护好原有的设施及陈设；?4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；?第五条?工程变更工程项目及施工方式如需要变更双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期?第六条???6.1由发包人提供材料、设备。发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；??第七条?工程延误?7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应延长?①工程量变化和设计变更；?②不可抗力?③发包人同意工期顺延及其他情况。?7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工程的工期顺延，因发包人提供材料、设备质量不合格而影响工程质量由发包人全权负责并承担相应的返工费。?7.3发包人未按期支付工程款，工期相应顺延；?7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的。工期不顺延。第八条?质量标准?双方约定的工程施工质量标准（宾馆装饰装修工程施工规范）施工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担；?第九条?工程验收和保修??9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收?①水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经48小时试水不漏?②地砖铺设完工?③木工吊顶，木制品完成?④油漆工程完工?⑤全部工程完工，承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；?9.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接到验收通知后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续；?9.3在工程质检合格双方签字日起保修期为6个月。6个月后收费保修。保修内容为本公司施工的项目。因外力引起的损坏和其它单位提供设备，工程项目收费维修；?第十条?工程款支付方式???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料交发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方填写工程验收单并签字，发包人应在签字后三天内承包人结清每期工程进度款?第十一条?11.1合同双方当中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失；?11.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由发包人负责；?11.3因一方原因造成合同无法继续旅行时，该方应及时通知另一方。办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失；?11.4发包人未按期支付每次工程进度款（验收签字五日内），每延误一天向对??方支付违约经发包价2%。十五天后承包人可中止合约；?11.5由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发报价2%元；?第十二条??合同争议的解决方式?本合同在履行过程中发射的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成，提交当地人民法院伸裁?第十三条?其他约定事项???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????第十四条?附则?14.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止；?14.2本合同签订后工程不得转包；?14.3本合同一式????份，双方各执????份；?14.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；???承包人（盖章）：????????????????????????????????????发包人（盖章）；?????电话：?????????????????????????????????????????????电话：?账号：?????????????????????????????????????????????账号：????????????????????????????????????????????????????????年?????月????日
以下可以供你参考一下，不过网上还有很多完整的模版下载的，你可以下载word文档的，1房屋租赁协议书出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：xxx层至层。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为年(即从年月日至年月日止)。五、租金计算和支付方式：1、租金按每年元/层（￥/层）计。2、付款方式：租金按每年度缴纳一次。六、改造装饰期间的租金计收办法：1、本合同签订后且该物业开发商正式向甲方交付了该物业后，甲方将该物业交付乙方进行改造和装饰。由于该物业交房时间暂定为2020年6月30日，故暂定为甲方交付乙方该物业的时间为2020年7月1日。若开发商向甲方交房时间推迟，则甲方向乙方交房时间亦相应顺延。改造装饰期限为年，改造装饰期内甲方不计收租金。七、对物业改造装饰的约定：乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。22、增加大楼的消防配套设施。八、物业改造装饰的造价和投入办法：改造装饰的造价人民币万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。九、租赁该物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将全部或部分租赁物业转租)。4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日0.3%扣罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题，并承担相关费用。7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生效后，甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。39、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等)，相关费用由乙方负责。10、租赁期间，大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费，水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的，视情况应向乙方交纳相关费用。十一、违约责任1、如甲方违约，由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后年租赁期限进行折旧分摊，甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。2、如乙方违约，则甲方有权收回该物业，乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。十二、争议解决方法因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，提请伊宁市仲裁机构仲裁。十三、其他约定1、在租赁期间，如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受修，如乙方提出修复继续经营的，则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复，费用由甲方负担)，经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度，适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的，双方无条件终止合同，由此造成的损失各自承担。2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，双方各执二份，本合同中的附件，是合同的组成部分，与本合同具同等的法律地位，合同自签订之日生效。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签约日期：年月日签约日期：年月日
以下可以供你参考一下，不过网上还有很多完整的模版下载的，你可以下载word文档的，1房屋租赁协议书出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：xxx层至层。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为平方米。包括
以下可以供你参考一下，不过网上还有很多完整的模版下载的，你可以下载word文档的，1房屋租赁协议书出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：xxx层至层。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：租赁建筑面积约为平方米。包括
