1、设计需根据需求来定。楼主的需求主要有三：喝茶、秋千、水池。水池的想法不错，避免了回客厅厨房取水的不便，建议水池可以做的精致些，如附图1。水池的上水需要考虑好怎么从室内引水管过来。 2、面积10m2本不大，建议尽量少做功能，采用大面积草坪+汀步+防腐木高台（与草地有一步或者2步高差）的做法。且大面积草坪可以预留出今后孩子可以玩耍的空间，烧烤架、秋千、甚至可以摆放一个充气水池。如附图2。但是同样，下水要做好。汀步代替硬铺可以节省不少造价。这么大的院子，就不建议做廊架了，贵且遮挡阳光。不知道楼主的房子在哪个城市，这点是不是比较在意。 3、院墙个人喜好不能*的，保护楼主隐私，建议为1.8米高绿篱。同样可以采用精致小品增强观赏性。图4。 4、本该主要景观或者景墙作为客厅往外看的对景，可在门及窗户的正对面做对景，但客厅的外视视线似乎被空调机位遮挡了，只能通过门往外看，有点可惜。这个可以像楼上的网友说的，靠院墙做个枯山水，无论从厅里看，还是卧室看，都行。对景，图5。 5、灯光设计很重要，晚上若能有较好的夜景照明效果，很能烘托氛围
电脑房生活必需随着网络的普及和知识的更新及电脑价格的不断下跌，人们普遍觉得，生活离不开电脑。于是，一些居民在进行书房装潢的同时，大都把电脑摆放的位置考量进去，很多市民很实在地说，快节奏的生活方式，需要彼此之间在网上进行人际交流、学习和工作，没有电脑就显得落伍。由此看来现在的居民住宅电脑上网率正呈快速上升趋势，也带动了家居电脑房装修的快速发展。
卧室颜色尽量以暖色调和中色调为主打，过冷或反差过大的色调尽量少使用。墙面、地面、顶棚、窗帘、床罩等是构成卧室颜色的几大色块,通常在设置卧室颜色时建议可以确定好主色调，并注意色彩的主次和层次，以及色彩的变化和对比。 通常可以选择紫色、粉色、米*、*等色彩来粉刷卧室墙面。结合床罩、窗帘、家具的色彩合理的搭配都是可以营造出一种温馨的氛围。
2020年契税政策没有变化。一、普通住宅：1、首次购房90平米以下：总价*1%，2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、二、商业房或公司产权：总价*3%2020年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。期望对你有用。
客厅家庭影院设计往往会考虑维持原有的家居装饰风格，并保留客厅原有的用途，在此基础上加入家庭影院系统。而独立的视听室则是在完全封闭和独立的空间中打造家庭影院，以还原真实电影声画为目标，在家庭影院设计风格上，可以不用考虑家居元素，以一个完全独立的风格构建，并以专业声学改造为重点。客厅家庭影院设计可能并不会刻意追求，而是将家居装潢与影院设计都融入到客厅里来，使客厅家庭影院不丧失原本客厅的功能。在独立视听室设计上，要求具备专业性与私隐性，并要求达到一定的声场要求，因此，独立的视听室设计往往会进行房间的声学改造，同时，独立的视听空间对于光学也会做必要的处理，以达到更加完美的声画表现。客厅家庭影院设计与独立视听室设计也有着不同的要求。独立影音室对于显示系统亮度的要求反而会比客厅家庭影院要低，这是因为，独立视听室有着相对独立封闭的空间，在进行家庭影院设计装修时，就已经把光学处理考虑进去，使独立的视听室具有很好的遮光处理，使观影时不会有其他光源的干扰。而客厅家庭影院，因为需要保留客厅的原本用途，遮光性会比独立视听室要差得多，在选用投影机时，要选择2000流明以上的针对客厅家庭影院设计的家庭娱乐流明投影机，并搭配高增益的投影幕布，才能有让人较为满意的画面。对于独立的视听室，构建和设计的标准是专业电影院，因为是比较封闭的空间，在进行家庭影院装修是，就可以预先计算好各个音箱的位置，在进行设备安装时，也会较为方便。而客厅家庭影院要考虑客厅环境，整个影院系统设备的安装构建都没有独立视听室方便，每只音箱的安装和摆放位置、视频系统的安装位置等都受到客厅环境的影响而要考虑许多因素，声学处理方面也没有独立视听室的专业性。客厅家庭影院设计相比独立视听室设计，造价更低，不占用独立封闭的空间，在构建上更加快捷，但因不封闭和透光，使客厅家庭影院的声画效果不尽如人意。而独立视听室相比客厅家庭影院，构建成本要高出许多，但密闭的空间与专业的声光处理，会使视听室的效果非常完美，特别是更容易获得专业电影院的声音效果和震撼的爆棚感受。
