自住型商品房首先是商品房，自住型商品房的购买者范围更宽，主要是社会的夹心阶层人士，买不起普通的商品房却又不符合保障房的购买资格。自住型商品房的申请流程究竟有哪些？自住型商品房的申请流程1.报名：网上以及现场两步都得走，按照职责的分工，市住建委要负责指导、监督全市的自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2.核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3.摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4.选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。以上就是自住型商品房申请条件和自住型商品房申请流程的全部内容，自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。
自住型商品房细则：产权型保障房轮候家庭，不用再受到区县属地限制，可以跨区买房；囊中羞涩的“夹心层”，也可以申请购买自住型商品房以满足刚需。日前，北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定（征求意见稿）》。
自住型商品房细则:产权型保障房轮候家庭,不用再受到区县属地限制,可以跨区买房;囊中羞涩的“夹心层”,也可以申请购买自住型商品房以满足刚需。日前,北京市住建委发布《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定(征求意见稿)》。
自住型商品房是近年来北京推出的房地产政策中的佼佼者。大多消费者都对自住型商品房充满兴趣但又不是非常了解。自住型商品房应该如何申请呢？自住型商品房的申请流程又是什么样的？这些问题都是广大消费者关心的。实际上自住型商品房的申请主要分为以下几步。1.报名开发商会在住建委的相关网站和销售现场进行不少于15天的公示，对于有买房意向的市民可以在不少于15天的公示期中，可以按照普通的购房要求提交一些相关的材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。2.核验市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。3.摇号自住型商品房摇号的方式一般是介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。4．选房市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。在选房之日5个工作日以前，开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。自住型商品房的申请一般情况来说都是通过网上申请的，只需要登录相关的当地房地产网站注册登录即可。对于年纪较大的人群来说，自住型商品房的申请其实还是有些麻烦的。希望政府在今后的工作中能够考虑到类似的情况，将自住型商品房的申请流程进行进一步的优化给消费者带来更多的帮助。
自住型商品房申请流程一、报名网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。二、核验 20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。三、摇号与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。四、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。
