装修合同范本范本：发包人：营业地址：_____________委托代理人：_________营业执照号：___________电话：_______________法定代表人：___________电话：_________承包人：委托代理人：___________电话：_________本
装修工程招标书(一) 我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下： 一、工程概况： 1、工程名称：**大厦室内装修 2、建设地点：**路1# 3、计划投资1700.00万元，投资性质：单位自筹，已到位资金1700.00万元。 4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。 5、工程类别整栋装饰工程。 二、工程招标范围： 详见业主提供的装修设计施工图(含灯饰、卫生洁具及相应管线)。室内装修施工流程三、承包方式： 1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。 2、取费标准 2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔2002〕08号文;取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文;人工调整暂调系数按*建定〔2001〕第09号文进行调整，列入税前报价;施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔2001〕第011号文。 2-2、安装工程(含水电安装、采暖通风、管线敷设)：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。 2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔2002〕第08号文，取费标准执行湘建〔1999〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。 1、本工程报价不含劳保统筹基金(开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价)。 四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。 五、建设工期： 本工程施工工期(日历天数)参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为***天;投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。 六、工程质量： 按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。 七、合同签订要求： 1、中标人不得将工程转包;如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。 2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。 3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据;增减部分(即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量)，以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。 本工程结算委托*****审定。 4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款;其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。 工程款(含备料款、进度款)拨至中标价的60%时，停止拨付;其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。 5、违约责任和奖罚办法： 5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励;质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。 5-2、本工程要求按中标工期完工;每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。 5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。 八、投标须知： 1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金***万元。 2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程;对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。 2-1、履约担保形式：现金担保。 2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为****万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。 2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。 3、工程现场勘察和招标答疑： 3-1、本工程于2002年**月**日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。 3-2、本工程于2002年**月**日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。 4、投标报价的取值： 投标报价的上限值为****.00万元; 投标报价的下限值为****.00万元。 5、投标书的编制、密封和投送 5-1、投标书包括商务标书和技术标书。 5-2、商务标书的内容包括： 5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度;胜任程度及信誉;综合说明(即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等);投标人及法人代表的签章;项目经理部组成人员明细表;以及其它需要说明的文件和证明材料。 5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。 将以上资料装订成册，一式贰份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。 5-3、技术标书主要是施工组织设计;本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份;其要求如下： 5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作： 一、施工方案 二、施工进度计划及保证措施 三、保证质量措施 四、保证安全措施 五、文明施工现场措施 六、合理化建议 5-3-2、封面：在****招标代理有限公司领取统一规定的封面样式; 5-3-3、目录(目录内只列大标题)及标题(目录内所列的大标题)：字体统一为三号仿宋字体; 大标题层次一、二、三……; 5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体;小标题及正文内容排列层次为： 第二层次1、2、3、……; 第三层次1-1、2-2、3-3……; 5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体; 5-3-6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理;CAD绘图按制图规范; 5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页; 5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。 5-3-9、排版要求： 5-3-9-1、行距为1.5倍行距; 5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进(首行缩进4个字符); 5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。 5-4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页;表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。 5-5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。 5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。 5-7、投标人将上述密封的投标书，于2002年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心(迟到作废标处理)。 九、开标、评标、定标 1、本工程定于2002年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。 2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人(须持法人授权委托书)，投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人; 3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。 4、开标现场需提交以下资料： 4-1、企业资质证书、营业执照副本原件; 4-2、法人证件(或委托书)以及相应的身份证原件; 4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件; 4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。 5、本工程的评标办法采用郴建招字〔2002〕6号文中综合评估法(不设标底但在招标文件中规定上、下限值)。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5. 6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。 十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效： 1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的; 2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效; 3、投标书未按规定时间送达市交易中心的; 4、一个投标书出现两个报价的; 5、投标单位在开标后迟到的; 6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的; 7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的; 十一、其它事项 1、投标人中标后，在十天内到****招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书;未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。 2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。 3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、湘建建(2002)394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。
1,发包单位肯定有招标文件，这里会有这个工程标书的一些特殊要求，第一步要熟悉招标文件的内容，根据招标文件的要求来制作标书。2，标书一般有技术标和商务标，技术标的大体内容有，工程质量保障啊，工程内容的施工方案啊，工期进度安排，拥有设备情况啊等等内容(类似施工组织设计)。商务标的大体内容，主要内容是资质证明啊，报价，预算书，主材表等等。3，除了以上这俩个还要有投标函，有些还要授权委托书等等。
甲方：_________ 乙方：_________ 兹甲方委托乙方设计位于______实用面积_____平方米的私宅，双方应设计事宜达成以下协议： 一、甲方将房屋委托乙方设计，乙方将根据甲方的要求，结合设计原理在甲方提供所有资料_____日内绘出平面布置图。 二、甲方确认平面方案，确认后，甲、乙双方签订本设计委托书，同时，甲方交付首期设计定金，金额为总设计费的_____%。(设计费收取标准详见第六条)，乙方下现场实地尽寸复合。 三、签约后，乙方进入立面设计_____日内绘出详细立面方案。 四、设计内容： 设计平面方案图，全部施工图。含配套专业：体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面图，与业主沟通，审核后，双方签字定稿。 五、乙方根据立面方案制作效果图，(效果图制作收取标准详见第七条)。 六、图纸装裱要求： 乙方交付壹套A3设计图纸，超出部分费用甲方自理，甲方结清设计尾款。 七、设计费收取标准： 平面_____元/平方米，复式_____元/平方米，别墅_____元/平方米，本套私宅总设计费大写：_____(小写____元)，签定本协议时，甲方需交付设计定金大写：_____(小写____元)，余款于乙方交付整套A3设计图纸时结清。 八、效果图制作收取标准： 标准客厅_____元/张，复式_____元/张，卧室____元/张，本套私宅效果图制作费大写：_____(小写____元)。 九、双方权利义务 1、甲方 (1)按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性，正确性及时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 (2)甲方提交上述资料及文件超过规定期限，____天以内的，乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延;____天以上的，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 (3)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)，重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 (4)在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的，甲方应根据业乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 (5)甲方必须按合同规定支付定金，收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金，乙方有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。 (6)甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额____%的逾期违约金，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过____天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。 (7)甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。 2、乙方 (1)乙方应按国家规定和合同约定的技术规范，标准进行设计，按本合同第六条规定的内容，时间及份数向甲方交付设计文件(出现2、3、5、6、7规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。 (2)设计合理使用年限为_______年。 (3)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为买际损失的_____%，总额不得超过总设计费。 (4)由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的____%。 (5)合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还发包人已支付的定金。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____ 代表人(签字)：代表人(签字)：______ ____年___月___日____年____月____日
投标书_________公司:在切实遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及招标文件规定的前提下,我/我们愿意:1.以____________(人民币、美元)的商用房金获得____________市____________房屋的使用权。2.我/我们保证在投标书里所作出的各项承诺有效。如果中标,则本投标书和贵公司签发的《中标证明通知书》即成为我/我们和贵公司之间的
