房产过户费用查询方法谁知道

要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

可以到当地房管局查档窗查册或查档。查档人本人持*，并记好房产的详细门牌地址及产权人名字，到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。会有表格要求你填地址及产权人等*的。

您自己到房管局提供门牌号就可以查询了。   至于证明房款未付嘛，您丈夫应该没给对方打收款字据吧，还可以通过让对方提供付款凭证等手段试试！   最好是先找到买家，了解清楚情况，再做打算。