房产过户费用查询方法谁知道

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房产过户费用查询方法谁知道
3个回答 08-05 浏览 1349
推荐标签: 谁知道房产过户费用多少过户房产费用
意识恐惧
意识恐惧
08-05 11:05
要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
去寻花
去寻花
08-05 11:13
可以到当地房管局查档窗查册或查档。查档人本人持*,并记好房产的详细门牌地址及产权人名字,到房产所属区的房产交易中心查档窗办理即可。会有表格要求你填地址及产权人等*的。
留在我身边就别走了
留在我身边就别走了
08-05 11:21
您自己到房管局提供门牌号就可以查询了。   至于证明房款未付嘛,您丈夫应该没给对方打收款字据吧,还可以通过让对方提供付款凭证等手段试试!   最好是先找到买家,了解清楚情况,再做打算。
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