甲方：____________________（物业管理单位）乙方：________________________（装修企业）丙方：______（装修人，即业主或物业使用人）丙方合法拥有______小区______幢______单元______室房屋的产权或使用权。为了加强______住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，依照国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在装修过程中严格遵守本协议规定。一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前应该向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可；涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。1.进入小区施工的企业应该持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。3.装修企业的施工人员出入小区应办理出入证。4.施工人员留宿的，应经装修人同意，并到当地派出所办理暂住证，再到物管单位办理登记。二、装饰装修施工的期限和时间：装修期限以装修人与装修企业签订的施工合同上所约定时间为准。因其它原因引发装修工程不能按时完工而延期的，装修人或装修企业应到物业管理单位登记，延长施工时间。禁止夜间_____时至次日_____时进行产生环境噪声的住宅装修活动。三、废弃物的清运与处置：装修垃圾不得在小区内随意堆放，装修企业应每日清理垃圾，袋装扎口后堆放于指定地点。装修人和装修企业应该维护园区内公共设施和场地的完好、整洁，不得向公共区域随意抛物，践踏绿地，严禁随地大小便。装修工程完毕后，装修施工单位应将施工现场清理干净，经装修人验收认可后，到物业管理单位办理离场手续。四、住宅外立面设施及防盗窗的安装要求：住宅装修不得改变房屋外观形象（外门窗及玻璃、外墙材料、阳台等细部做法、空调室外机安装位置）；所有外立面上的墙体均不得擅自凿洞或拆除。为维护小区统一风格，不得有任何损坏房屋结构及设施设备的行为。业主安装空调室外机仅限于室外指定的位置，并须将冷凝水管接入各层对应的下水口。住宅外立面设施及防盗窗的安装要求还需遵守《购房协议》和《小区业主公约》相关规定。五、禁止行为和关注事项：除杭州市政府第141号令《杭州市城镇住宅装修管理办法》和国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中明令禁止的行为外，严禁封死地漏检查孔，严禁施工人员在园区内游荡、喧哗、酗酒、赌博，禁止擅自改变进户总线和公共管线走向。装修施工人员进出园区，应该佩带出入证，无证或衣衫不整的人员不得入内，施工过程中未经批准不得私自外接电源，施工过程中若需动用明火，须向物管单位提出用火申请，装修施工单位不得野蛮施工，严禁将泥浆、胶水等装修垃圾冲入下水管，不得在公共场所搅拌水泥。搬运材料过程中不得损坏楼道、墙面、地面或电梯设备等。六、管理服务费用：住宅装饰装修管理服务费用已包括在物业管理费中，物业管理单位不再向装修人和装修企业收取费用，物业管理单位不得以任何名义收取装修押金和保证金，施工人员办理出入证每证工本费元，物管单位不得向装修人和装修企业强行推销装饰材料和装饰施工企业。七、违约责任1.由于装修施工原因造成公共部位或相邻业主财产损失的，由装修企业负责修复赔偿。2.对于违反以上协议的行为，物业管理单位有权责令装修企业停工整顿，对于情节特别严重造成公共部位或公共设施损失的，物管单位可要求装饰公司赔偿损失。3.对经劝告和教育拒不改正的装饰企业，物管单位应当及时报告当地房产管理部门依法处理。八、纠纷的解决住宅室内装饰装修管理服务过程中发生纠纷的当事人，可以协商或者调解解决；也可按下列第种方式处理：1.提交杭州仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。九、其他需要约定的事项1.________________________________________________________________________2.________________________________________________________________________3.________________________________________________________________________注：本协议一式三份，签字（盖章1，后即日生效，装修人、装修单位、物业管理单位各执一份）。甲方：签字（盖章）：联系电话：乙方：签字（盖章）：联系电话：丙方：签字（盖章）：联系电话：年月日
1.在设计上，要根据业主预先设定的功用，充分利用阁楼的层高、形状，可以张扬原有空间结构的特点和优势，但一定要形成整体居室风格的匹配。
2.水电是阁楼设计要考虑完善的地方。应该注意预留空调线，否则改装起来会非常麻烦。
3.照明设计也很重要。如果楼层高，可以用吊灯，既可照明又是很好的装饰；如果楼层矮，或者想制造浪漫点、幽静些的气氛，则可用设计感强一些的落地台灯和壁灯。
4.如果阁楼要设计酒吧、卫生间或者浴室，上下水就要提前考虑，一般来说，别墅项目阁楼会预留上下水，只要仔细接好就行。但大多数阁楼没有这些，需要提前设计和改造。
5.阁楼楼顶、天窗都要仔细做防水处理，卫生间的防水做到顶，地面防水及距墙面30厘米做两遍，另外，防水做完待干后，进行48小时的“闭水”试验，如天花没有湿痕，则通过，反之则需重做防水层，而*容易漏水的地方就是地漏。需要注意的是，如果上水的位置有改动，下水的位置也必须同时改动，而且需要严格按设计图由专业人员施工。
6.阁楼装修*重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼位于顶层，受阳光直射，会比较热，对此，可以加上20厘米的隔热层吊顶或者铺上隔热层，防止阁楼变成“蒸笼”。
1、不推荐使用方钢、管钢等空心钢材，因为钢材内部难以刷涂防锈漆，北方冷热变化，钢材凝水生锈会污染吊顶及墙面，严重的会危及安全。
2、固定槽钢前应对槽钢靠墙的一面刷涂防锈漆，但对其他部分应当于焊接完毕后再行涂刷，否则会影响焊接工作。
3、钢材(槽钢、工字钢)的选购，一般我们有10、12、14、16规格可以选择。不管选择何种规格，推荐使用“国标”钢材，因为其钢质、规格都优于“非标钢材”，非标钢材硬度高、钢质脆、延展性差、不易切割、打眼。
4、关于螺栓的介绍，一般使用的两种螺栓为“膨胀螺栓”“化学螺栓”。特性不一，各有利弊。“膨胀螺栓”为物理连接，靠铁皮涨起撑住内墙(梁)以固定。“化学螺栓”靠的是化学*剂与混凝土的化学反应凝结螺栓以固定。化学螺栓更为坚固，但有致命弱点不耐高温，因此即便选择使用也必须在焊接工作完成后。膨胀螺栓相对不耐震动。
5、工字钢和槽钢一定要同样规格的，一定要选择“满焊”，主龙骨应为整钢，严禁中间焊接。
6、“三件套”——手套、眼镜、口罩。
7、膨胀螺丝选用加长型的。
8、不是规格越大的钢材越好，要考虑自重问题。
一、建筑临时施工围墙建筑工程开工前，需要三通一平（具体指:水通、电通、路通和场地平整），并且施工区域应形成封闭施工，必须能先建设临时围挡作为施工场地的临时围墙。.二、建筑临时施工围墙的标准施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人员的进场登记制度。沿工地四周连续设置围挡，市区主要路段和其它设计市容景观路段的工地设置围挡高度不低于2.5米，其它工地的围挡高度不低于1.8米，围挡材质要求坚固、稳定、统一、整洁、美观。三、设置建筑临时施工围墙的目的设置临时围墙是文明施工的必要条件，亦可防止外来人员随便进出工地，防止安全事故的发生。谢谢
一、建筑临时施工围墙建筑工程开工前，需要三通一平（具体指:水通、电通、路通和场地平整），并且施工区域应形成封闭施工，必须能先建设临时围挡作为施工场地的临时围墙。.二、建筑临时施工围墙的标准施工现场必须实行封闭管理，设置进出口大门，制定门卫制度，严格执行外来人员的进场登记制度。沿工地四周连续设置围挡，市区主要路段和其它设计市容景观路段的工地设置围挡高度不低于2.5米，其它工地的围挡高度不低于1.8米，围挡材质要求坚固、稳定、统一、整洁、美观。三、设置建筑临时施工围墙的目的设置临时围墙是文明施工的必要条件，亦可防止外来人员随便进出工地，防止安全事故的发生。谢谢
