您好!每个小区的物业管理费收费标准是不一样的,您可以咨询下物业管理处的工作人员,每平方多少钱,然后来乘以房子的面积。
秩序维护费用是每平米2元一个月,包括有;公共设备设施维护保养费用公共照明、用水等能源费用公共绿化费用公共保洁费用垃圾清运、垃圾消纳费用化粪池清掏、清洗费用消防及安防设备设施维护费用物业公司人员费用物业公司行政办公费用物业公司企业利润及财务费用
我们家选择的是中等价位的全包装修,899元/平的套餐,我家76平米(套内净面积,建筑面积10平米左右)的新房,施工包+主材+家具+家电套餐一起的话,大概7万6这样。
按整个小区全部入住户数,还有你家里面积,按平方米计算,这个费用包含了物业员工工资.小区公共照明,水泵电费,绿化用水,园林修剪,电梯电费,电梯维护费用等等加起来,然后按入住户数、业主面积分担的费用就叫物业管理费。和楼层高低关系不大,不过你要是3楼以下,不愿意花费在电梯费用上,你可以跟同层其他业主协商,关闭电梯。合不合理的话,你要看物业有没有按每个月、或者每个季度公告出具体费用,小区没有公布出来的话,你可以找小区业主委员会咨询。还有就是,这个物业费不是物业能随便定的,这个要经过物价局和业主委员会共同认可才行的。