大家说说公积金能贷款多少钱

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大家说说公积金能贷款多少钱
3个回答 08-05 浏览 2534
推荐标签: 大家说说丝棉被能水洗吗公积金能贷款多少钱
有些情绪只说给懂的人听
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08-05 11:43
1.     最高限额:一般夫*两人最高可以贷40~60万,2.计算:有的地方规定是公积金账户余额的20~40倍。  有的地方规定与公积金账户余额无关,与缴纳基数有关。公式为(两人的月缴费基数*12)*贷款     年限*0.5;(或0.45)贷款年限一般+主贷人年龄以上方法来源于网络,仅供参考,希望能帮到你
我爱过人渣看过笑话
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08-05 11:51
公积金贷款额的多少要看您的个人缴存额以及个人信用资质。正常的按北京市公积管理中心的相关规定,现在公积金贷款额能贷款分三个档。第一档104万,第二档92万,第三档80万。80万的贷款相对好批,只要个人缴存额大于650元每月,且连续缴纳超过12个月的个人只要是没有贷款逾期记录都没有问题,但是要想贷到第二或第一档的话那就要看个人缴存额,越高越好,同时个人*、职称方面也有相应的要求。/贷款额具体的计算方式:(为个人缴存额12%-400元)/贷款年限对应的系数。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
寡交
寡交
08-05 12:00
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积公积金贷款额度金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%(一般的比例),再假设你在40岁以下,即你可贷款30年。那么你最高可以贷到60万,同时不超过你所购房款的80%。
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公积金贷款利率优势明显。相比商业贷款,公积金贷款最大的优势就是利率低。以贷款100万,20年为例公积金贷款利率3.5%,月供5799.66,利息共计39.2万而商业贷款利率5.4%,月供6822.52,利息共计63.7万20年间可节省24.5万的利息支出。
公积金贷款利率是接近4点,还需要看你商业贷款方法,需不需要提前还贷的,等额、先利、先本金算法都不一样,需要把贷款方式提出来,不过公积金最少比商业贷款少将近2个点。
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购二手房公积金贷款,房屋房龄(以建成年限为准)应在30年内, 房屋卖方已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》的成套房屋且产权清晰无法律纠纷。购买二手房公积金贷款期限最长为20年,贷款几成和您的公积金最高贷款额度及二手房的具体情况相关。一般至少是3到4成。
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