接房流程谁能指点下？

1.*准备：客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、业主公约、房款结算单、业主委托　　2.入户通知：挂号邮寄入户*：入户通知书、入户须知、业主公约、业主委托书、电话确认.　　客户签到。业主凭“入户通知书”在指*间到售楼中心签到，询问并办理相关手续。　　结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章。　　3.案场确认并转交物业。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到售楼处交房接待处签章确认，“验房时间确认表”转交物业，填写“住户登记表”，签定业主公约，通知客户验房*。   　　1.物业提供“业主验楼交接表”，并与业主陪同进*屋验收。　　2.现场验房。业主持所需*到工地现场，由工作人员陪同到物业处办理验房手续   　　发*交钥匙。所有*存档后，由物业处管理人员发放“住宅使用说明书”、“质量保*”、“业主使用守则”，并再次陪同到业主所购房屋处。向业主办理交送钥匙手续。

你好，第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；第二，核对*合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；            第三，检查水、电、煤气／天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用；            第四，对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

首先您要查验预售许可证等“五证”，并且要签订《商品房*合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传*所明示的事项在合同中加以约定。                       同时，在验房入住前查看房屋的《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。