一、贷款申请：借款人持规定*到甘肃省住房资金管理中心（以下简称省中心）城关、安宁业务受理大厅提出申请。二、受理及初审省中心城关、安宁业务受理大厅各受委托银行已备案住房公积金贷款业务经办人员受理贷款申请、审查贷款*、与借款人进行面谈、收存申请*，并初审确定贷款期限及额度，办理时限为1个工作日。 三、复审:省中心城关、安宁业务受理大厅贷款业务复审人员复审借款人提供的全部文件和材料的真实性、完整性、准确性、合规性和合法性，并对借款人的偿债能力、购房行为和担保手段落实情况等进行调查和评估，办理时限为2个工作日。四、审批省中心计划信贷部业务经办人员负责审核复审移交的贷款申请*的合规性（是否按规定收件、是否按程序上报），并提交存贷款委员会审批，办理时限为2个工作日。五、办理抵押登记交件手续：贷款申请*审批通过后，各受委托银行补充完善合同内容，及时办理抵押登记手续，办理时限为7个工作日。六、合同录入：省中心计划信贷部负责合同录入，办理时限为2个工作日。 七、发放贷款：受委托银行按照《住房公积金借款合同》约定的放款账号发放贷款，办理时限为2个工作日。希望可以帮助到你。
流程一、委托开发商或代理公司办理适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人要求开发商协助将房产证收押的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证，您仍然可以选择，是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费，还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。办理流程(一)适用范围：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：6．约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
1.购房合同正本(在开发商手里)； 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着)； 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件)； 4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的)； 5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章)； 6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右) 这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。
作为*之一种，企业房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。方法/步骤一、规划局验收： 目的：将规划许可证副本换为正本 准备*： 1、建设工程规划许可证副证 2、土地证 3、规划验收申请书（镇*意见） 4、地形图测量； 5、房产测量结果 6、总平面图； 7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）二、质监站验收： 目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章） 步骤：先将前期*送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工*送质监站，申请验收。 送档案馆*： 1、项目申请（立项报告） 2、项目可行性研究报告和批复 3、用地申请和批复 4、用地位置红线图 5、国有土地使用证（复印件） 6、建设用地规划许可证（原件） 7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证。8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章） 9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书 10、地质勘测报告 11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件 12、勘测设计、初步设计或者扩初设计 13、设计合同、勘测合同、监理合同 14、设计、钻探等委托文件 15、质监申报表（含质监通知书） 16、施工许可证 17、施工合同（及分包合同） 18、工程预算 19、影像*（含基础、隐蔽工程） 以上*送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面*一起送质监站 1、基础验收报告（施工单位提供） 2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供） 3、档案馆回执 4、检查报告（建设单位提供） 5、评估报告（监理单位提供） 6、竣工验收报告（施工单位提供）三、消防验收 目的：办理房产证 所需材料： 1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章） 2、消防审核意见书（出示原件、收复印件） 3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件） 注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书 4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）5、施工单位、工程监理、检测单位的合*份和资质等级证明 6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章） 7、试压报告四、环保试生产申请（3个月） 1、试生产申请报告（公司章原件） 2、项目批复（发改委） 3、排污管道图五、房产证需要*： 1、规划许可证正本（复印件、档案馆章） 2、施工许可证复印件 3、发改委批文（复印件盖档案馆章） 4、总平面图（规划局章） 5、公司章程 6、办理人委托书 7、法人、委托人* 8、营业执照副本（出示原件、收复印件） 9、土地证（出示原件、收复印件） 10、工程竣工备案表（建设局窗口） 11、消防、环保验收。六、关于工程竣工备案表： 凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他*，到建设局窗口备案，其中需要两张原件（备案表，有各单位章），以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。
郑州房产证办理流程（一）一般流程申请――受理――审核――记载于登记簿――缮证――收费发证――归档（二）依法只进行登记不发放房屋权属*的房屋登记流程申请――受理――审核――记载于登记簿――归档（三）查封限制由受理人员直接在登记簿上予以记载二、房屋登记承诺办结时限和地点（一）承诺办结时限：1、个人二手房转移登记5个自然日；2、房屋初始、转移、变更登记20个工作日；集体土地上房屋初始、转移、变更登记40个工作日（受理20个工作日，审核15个工作日，缮证5个工作日）；3、房屋注销登记5个工作日；4、遗失补证、换证4个工作日；5、异议登记1个工作日；6、查（解）封记载即时办理；7、预告登记10个工作日；8、更正登记、地役权登记10个工作日。（二）办理地点办理房屋登记的，坐落在金水、管城、惠济三区的房屋应到郑东新区房管局办事大厅（CBD外环与商务东三街交叉口的联合大厦）办理，坐落在二七、中原两区的房屋应到房地产大厦房管局办事大厅（建设路与百花路交叉口）办理。
