农村宅基地报价高不高

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农村宅基地报价高不高
3个回答 08-06 浏览 1512
推荐标签: 农村宅基地农村宅基地纠纷
末班车等到失望
末班车等到失望
08-06 04:13
农村宅基地报价:农村的土地不能*所以没有市场价格,所以宅基地的补偿价格只能有地方*根据当地的实际情况来制定。  宅基地转让的法律规定:1、农村宅基地使用权的概念:农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员,具有身份属性,其在一定程度上有福利性质。2、农村宅基地使用权的转让:从受让的主体上,可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。
囍呆
囍呆
08-06 04:21
你好,目前最新宅基地村政策如下:1.宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。  2.农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。  3.农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中,禁止散点建房,鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅,尽量少占或不占用耕地。  4.农村村民一户只能拥有一处宅基地,我镇     4     人户,每户宅基地标准     150     ㎡,四人以上户,     每增加一人,增加     30     ㎡,最高不得超过     200     ㎡。所以不存在什么市场报价,因为土地属于*根本不能私自*。(以上个人意见,只提供参考,希望对你有帮助) 
谁拦路
谁拦路
08-06 04:29
要看当地情况土地价格各地都是不同的,并且相差很大。从一亩几千元到几十万元的都有。即使是*归定的价格各地也不一样,比如山东蓬莱开发占用农民一亩地开发商要付12万元,在安徽金寨只要2.8万元。有一点是肯定的,只要由当地*出面征收的价格就低。以上价格来源于网络,仅供参考
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按照现行土地管理政策,宅基地属于集体用地,农民有使用权无所有权,不允许买卖。实际生活中,转让和出售也时有发生,通常限于同村的本地居民之间相互转让使用权。农村土地价格影响因素较多。一个地方一个价格。一般来说,90平米的宅基地,转让本村人,价格在几千到几万元不等。影响价格因素要看当地的整个土地市场价格。比如,临近城市近的,甚至是城中村的,土地性质属于宅基地,但是价格就肯定高了。如果当地的农地承包价格已经很高,宅基地价格当然也会水涨船高。还受本地市场供求关系的影响,如果一个存在的宅基地荒废的较多,或者有意向转让的农户较多,价格则会下降,偏低一些。如果当地土地政策执行的较为严格,一般很少有人转让,则价格相对会高一些。
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