房产证上加配偶名字费用有人能告诉我吗

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房产证上加配偶名字费用有人能告诉我吗
3个回答 06-22 浏览 2730
推荐标签: 房产证上加配偶名字费用房产证上加配偶名字
不缺我
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06-22 08:44
房产证上要加配偶的名字(如该房屋无抵押),则只需你们俩携带身份证、户口本、结婚证原件及复印件,到房屋所在地房地产交易中心办理即可,费用大概200元左右的工本费。
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06-22 08:52
如果是婚前房产,要加夫妻中的另一人的名字,必须纳税。任何人要加名,就是转让1/2产权给他(她),要双方签订交易合同,一起到房产交易中心办理加名手续,双方都要缴纳规定税负的一半。全部税负是:1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。
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06-22 09:01
一个公本费就可以了,不用交税,夫妻财产本来就是共有的。若是产权证上只有一个人的名字,在加配偶是要105元的办理产权正上名字。有贷款正在还的要把贷款合同重新做。费用约2000左右(具体看房价)。要是产权证上还有其他人的姓名则要做一次买卖。需要除了配偶的份额之外的房价部分所有交易费用。
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房产证加名字费用及其所需要的流程,第一种情况:有房无贷办理流程是1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷
凡婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的,只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续,免征契税,普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元;非住宅登记费550元;经济适用房登记费40元。
办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。不管该房屋之前是什么方式获得的,只要房产证上是夫妻双方的名字,那么这套房子就归夫妻双方共同拥有,此外,即使是婚前买房,但是如果婚后为夫妻双方共同还款的话,那么即使房产证上是一个人的名字,也同样属于夫妻共同财产。如果此房屋作为婚前个人财产,且进行了婚前财产公证,那么这套房子就属于个人所有,而非夫妻共同财产。但是如果所有方在婚后放弃所有权,加上另一方的名字,那么就是承认房屋归双方共同所有,那么这种情况下,婚前财产公证失效。需要缴纳多少费用按商品房住宅(90平米以下)计算如下:土地交易费面积*6元/平米契税房屋市价*1%
价格在100-250之间不会多的了。都是纯手工打字用心的回答希望可以帮到你,望采枘
一个公本费就可以了,不用交税,夫妻财产本来就是共有的。
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